Appartement à vendre - Lier RBU95311

Paul Krugerstraat 99 403 2500 Lier

348 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Paul Krugerstraat 99 403 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 348 000 €, cette propriété se distingue par sa construction récente datant de 2024 et son design contemporain. Niché au quatrième étage d’un complexe résidentiel flambant neuf, cet appartement offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle avec de grandes fenêtres en double vitrage, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. La disposition comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’espace de vie est organisé de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne intégrée, équipée d’appareils de haute qualité. La pièce de vie s’ouvre sur un terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur privé où il fait bon profiter du soleil ou organiser des repas en toute tranquillité. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien avec élégance. La propriété bénéficie également d’un chauffage à pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale, attestée par un certificat de performance énergétique de 61 kWh/m²/an. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus dans la vente, facilitant la vie quotidienne dans cette résidence moderne et sécurisée équipée d’un ascenseur. Située dans une zone résidentielle paisible mais centralement placée, cette adresse offre un accès immédiat aux commodités telles que commerces, écoles, services publics et transports en commun. Le centre-ville dynamique de Lier se trouve à quelques pas, permettant de profiter pleinement du dynamisme culturel et social de la région. La proximité d’un parc privé dans ce projet résidentiel renforce l’attrait de cette résidence, idéale pour ceux qui aspirent à une vie pratique sans compromis sur le confort ou le style. Cette opportunité unique mérite une attention particulière : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une telle propriété représente un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal dans cette charmante commune belge, alliant modernité, confort et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003708049-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95311 Réf. vendeur: 4260026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 871 m 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

757 m 2' 31'' 965 m 1' 41'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

757 m 2' 31'' 965 m 1' 41'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 742 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

265 m 3'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

265 m 3'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

265 m 3'

Gares

Lierre / Lier

2,3 km 12' 2,4 km 5' 2 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 47' 14,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

488 m 2' 39'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

391 m 5'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

420 m 1' 24'' 318 m 35'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Lier

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Spar Lier

2,6 km 13' 5,2 km 6' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

8,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang De Zusjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

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