• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sluislaan 18 2500 Lier

Vous cherchez des Appartement à vendre - Lier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé dans le prestigieux projet neuf 'Villa Vesten' à Lier, une adresse qui combine élégance, confort et durabilité. Avec un prix de 455 000 €, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un logement moderne, écoénergétique et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Installé au premier étage, cet appartement en cours de finalisation présente une surface habitable de 111 m², comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une de 15 m² et la seconde de 9 m², idéales pour accueillir famille ou amis dans un cadre chaleureux. La pièce principale, bénéficiant d’une orientation sud, donne accès à un vaste terrasse de 24 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, les yeux tournés vers le ciel et la nature environnante. L’appartement a été conçu avec un souci constant de performance énergétique et de confort. Il est doté d’un système de chauffage par géothermie utilisant une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires individuels et un système de ventilation de type D pour garantir une excellente qualité d’air intérieur tout en réduisant la consommation d’énergie. La présence de double vitrage, de la VMC et de thermostats individuels dans chaque pièce assure une gestion optimale des températures et une isolation thermique renforcée. En plus de ses caractéristiques écologiques, le bien immobilier dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain moderne, d’un système d’interphone, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. La propriété comprend également une cave, une buanderie, un garage avec une place de stationnement intérieure et un espace de stationnement extérieur sécurisé pour deux vélos, ainsi que la possibilité de stationner en dehors pour plusieurs véhicules. Situé dans un environnement recherché, ce projet résidentiel offre une proximité idéale avec toutes les commodités urbaines tout en étant niché dans un cadre paisible. La zone bénéficie d’un permis de construire en règle, sans droit de préemption, et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. La livraison est prévue pour juillet 2026, avec une exonération des précomptes immobiliers pendant cinq années grâce au régime fiscal avantageux. La vente se fait sous le régime TVA, garantissant une transaction transparente et avantageuse. Pour les acheteurs soucieux de réaliser un investissement durable dans une résidence moderne et performante, cet appartement à Lier représente une opportunité exceptionnelle. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive et ses nombreux avantages.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

111 m²

Surface totale

135 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

295 m 1' 16'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

394 m 1' 34'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

394 m 1' 34'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,2 km 6' 1,2 km 2' 58'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 16'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

279 m 3'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

279 m 3'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

279 m 3'

Gares

Lierre / Lier

1 km 6' 1 km 1' 50'' 704 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 41' 12,6 km 15' 10,2 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

587 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Handbogenhof

1,1 km 6' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

456 m 5'

Supermarchés

Delhaize Pallieter

637 m 2' 47'' 737 m 1' 23'' 637 m 8' 637 m 8'

Carrefour Express Lier

832 m 4' 832 m 1' 59'' 571 m 10' 828 m 10'

Bio-Planet Lier

1,5 km 6' 1,6 km 2' 16'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,8 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursulalyceum" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Helan Kinderopvang - Lierlantijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Handbogenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Donkey - Lier Dungelhoeff" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pallieter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire