Appartement à vendre - Boechout RBT98244

Provinciesteenweg 310 2530 Boechout

455 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98244

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 310 Provinciesteenweg à Boechout, cet appartement neuf de 96 m² offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel discret et agréable. Résultant d’un projet récent, il bénéficie d’un design moderne avec des finitions de qualité, notamment une cuisine et une salle de bain haut de gamme, conçues avec des matériaux durables. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux désirant un espace bureau à domicile, ainsi qu’un séjour lumineux de 39 m² agrémenté de grandes fenêtres qui donnent sur un terrasse orientée sud-ouest. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son accès à une vaste jardin privé de 1150 m², un véritable espace de détente et de convivialité. La terrasse de 13 m² prolonge harmonieusement le salon, offrant un espace idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis. L’appartement est également doté d’un chauffage par plancher électrique, complété par des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat énergétiques classé A+ (-3 kWh/m²/an). La domotique intégrée augmente le confort quotidien, tandis que l’installation est équipée d’un double vitrage pour une isolation optimale. Situé dans un quartier résidentiel facilement accessible, l’appartement bénéficie d’un parking extérieur sécurisé inclus dans le prix. La proximité avec des commerces, services, établissements culturels ainsi que de bonnes connexions routières en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. La disponibilité de l’appartement est à convenir, et il n’est actuellement pas loué. Avec ses prestations modernes et son cadre verdoyant, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf dans la région de Boechout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

109 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-3 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98244 Réf. vendeur: P310(1)-B-2585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

353 m 1' 49'' 363 m 40'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,2 km 5' 2,4 km 3' 870 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,2 km 5' 1,2 km 2' 36'' 783 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

1,1 km 6' 1,2 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

156 m 1' 52''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

162 m 1' 56''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

669 m 8'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

697 m 8'

Gares

Boechout

529 m 2' 53'' 903 m 1' 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 6,5 km 9' 4,4 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,5 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

2,3 km 9' 2,2 km 13' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Boechout

453 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

678 m 3' 748 m 1' 22'' 678 m 8' 678 m 8'

Delhaize Boechout

1,1 km 5' 2,2 km 2' 46'' 740 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Boechout

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,8 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Liersesteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Boechout".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paulien & Paulette" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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