Appartement à vendre - Boechout RBU44614

Jan Frans Willemsstraat 83 2530 Boechout

875 000 €

  • 14 Chambre(s)
  • 628
  • 5 Garage
  • 7 Salle(s) de bain
Jan Frans Willemsstraat 83 2530 Boechout

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Description

Projectgrond met ruwbouw – Jan-Franse-Willemsstraat, Boechout Vergunde ontwikkeling van 7 appartementen op uitstekende ligging In de rustige Jan-Franse-Willemsstraat te Boechout wordt deze vergunde ontwikkeling voor 7 appartementen met bijhorende staanplaatsen aangeboden. Het project bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor het uitermate geschikt is voor een ontwikkelaar of investeerder die de verdere afwerking en commercialisatie op zich wil nemen. Project & Indeling Het project bestaat uit in totaal zeven appartementen, verdeeld over verschillende bouwlagen. Op elke verdieping bevinden zich één à twee wooneenheden, wat zorgt voor een kleinschalige en overzichtelijke structuur. De appartementen zijn ruim opgevat, met grote raampartijen en een doordachte indeling die inspeelt op de huidige woonnoden. De nodige parkeerplaatsen zijn integraal voorzien, wat de commerciële waarde van het project verhoogt. De ruwbouw is reeds opgestart en uitgevoerd, waardoor een groot deel van de voorbereidende werkzaamheden reeds achter de rug is. Dit betekent dat de koper het project relatief snel verder kan ontwikkelen en afwerken, met een duidelijk vergund kader en sterke commerciële troeven in handen. Vergunning: Uitgedragen op 24 november 2020 voor 7 appartementen en 5 staanplaatsen Vergunning verkregen tijdens corona, dus 1 jaar extra voor wind en waterdicht Werken zijn gestopt eind 2023 Was gekocht als beroepsaankoper onder 4% Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

628 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU44614 Réf. vendeur: 7197669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

611 m 2' 25'' 611 m 1' 27'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

625 m 2' 39'' 1,2 km 2' 52'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

625 m 2' 39'' 1,2 km 2' 52'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

882 m 3' 898 m 2' 11'' 602 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

177 m 2' 7''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

177 m 2' 7''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

522 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,2 km 14'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,2 km 14'

Gares

Boechout

483 m 2' 13'' 627 m 1' 24'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 17' 6,2 km 9' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

2,2 km 7' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Boechout Station

471 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boechout

435 m 1' 55'' 1,1 km 2' 41'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Boechout

471 m 1' 34'' 471 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Boechout

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boechout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Paulien & Paulette" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Markgraaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Boechout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

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