Appartement à vendre - Boechout RBU44614 Option

Jan Frans Willemsstraat 83 2530 Boechout

875 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 14 Chambre(s)
  • 628
  • 5 Garage
  • 7 Salle(s) de bain
Jan Frans Willemsstraat 83 2530 Boechout

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Description

Projectgrond met ruwbouw – Jan-Franse-Willemsstraat, Boechout Vergunde ontwikkeling van 7 appartementen op uitstekende ligging In de rustige Jan-Franse-Willemsstraat te Boechout wordt deze vergunde ontwikkeling voor 7 appartementen met bijhorende staanplaatsen aangeboden. Het project bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor het uitermate geschikt is voor een ontwikkelaar of investeerder die de verdere afwerking en commercialisatie op zich wil nemen. Project & Indeling Het project bestaat uit in totaal zeven appartementen, verdeeld over verschillende bouwlagen. Op elke verdieping bevinden zich één à twee wooneenheden, wat zorgt voor een kleinschalige en overzichtelijke structuur. De appartementen zijn ruim opgevat, met grote raampartijen en een doordachte indeling die inspeelt op de huidige woonnoden. De nodige parkeerplaatsen zijn integraal voorzien, wat de commerciële waarde van het project verhoogt. De ruwbouw is reeds opgestart en uitgevoerd, waardoor een groot deel van de voorbereidende werkzaamheden reeds achter de rug is. Dit betekent dat de koper het project relatief snel verder kan ontwikkelen en afwerken, met een duidelijk vergund kader en sterke commerciële troeven in handen. Vergunning: Uitgedragen op 24 november 2020 voor 7 appartementen en 5 staanplaatsen Vergunning verkregen tijdens corona, dus 1 jaar extra voor wind en waterdicht Werken zijn gestopt eind 2023 Was gekocht als beroepsaankoper onder 4% Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

628 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

14 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU44614 Réf. vendeur: 7197669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

611 m 2' 25'' 611 m 1' 27'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

625 m 2' 39'' 1,2 km 2' 52'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

625 m 2' 39'' 1,2 km 2' 52'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

882 m 3' 898 m 2' 11'' 602 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

177 m 2' 7''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

177 m 2' 7''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

522 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,2 km 14'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,2 km 14'

Gares

Boechout

483 m 2' 13'' 627 m 1' 24'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 17' 6,2 km 9' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

2,2 km 7' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Boechout Station

471 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boechout

435 m 1' 55'' 1,1 km 2' 41'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Boechout

471 m 1' 34'' 471 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Boechout

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,6 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boechout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Markgraaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Boechout Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

"Paulien & Paulette" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" à 11 minutes à pied.

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