Appartement à vendre - Boechout RBV89559

Jan Frans Willemsstraat 6 6 2530 Boechout

239 000 €

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RBV89559

  • 50 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située au cœur de Boechout, une ville réputée pour son ambiance paisible et ses espaces verdoyants, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Cette appartement à vendre, référencé sous RBV89559, est une résidence moderne construite en 2016, comprenant une surface habitable de 50 m² parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété, proposée au prix de 239 000 €, représente une option idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel serein. La construction récente garantit des standards modernes et une excellente isolation, avec un EPC de 11004-G-2012_165, attestant de ses performances énergétiques optimales, notamment un label EPC B, ce qui assure des coûts de chauffage maîtrisés. L’intérieur de cet appartement se distingue par une disposition lumineuse et élégante, avec une grande pièce de vie bénéficiant d’un accès direct à un terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un espace privé et calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce principale, permettant ainsi une ambiance conviviale et pratique. La chambre à coucher offre un espace confortable pour une vie quotidienne agréable, tandis que la salle de bain moderne, comprenant douche, lavabo et toilettes, répond aux attentes de confort contemporain. Des commodités supplémentaires incluent une pièce de rangement avec raccordement pour machine à laver et une cave en sous-sol pour le stockage. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 20 000 €, idéale pour sécuriser votre véhicule dans cette résidence sécurisée dotée d’un ascenseur. La résidence bénéficie également d’un accès pour personnes à mobilité réduite, renforçant son attractivité pour tous types de profils. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité. L’appartement est actuellement loué à 710 € par mois hors charges, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. La situation géographique de Boechout permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté à la dynamique région bruxelloise ou flamande selon vos besoins. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’assurer une prise en charge efficace et professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier moderne, bien situé et clé en main dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

11004-G-2012_165/EP15559/B002/D01/SD005

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89559 Réf. vendeur: 26TK2122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marcel & Mariëtte

293 m 1' 17'' 297 m 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

633 m 2' 6'' 824 m 1' 58'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

621 m 2' 58'' 621 m 1' 31'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

621 m 2' 58'' 621 m 1' 31'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

53 m 38''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

53 m 38''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

53 m 38''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

909 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

909 m 11'

Gares

Boechout

206 m 1' 18'' 350 m 44'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 16' 6 km 9' 4,3 km 17'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

1,8 km 6' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Nmbs 10e

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

195 m 39'' 195 m 17'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Delhaize Boechout

475 m 2' 31'' 842 m 2' 1'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Boechout

1,2 km 4' 1,4 km 2' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Jan Frans Willemsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).La station "Donkey - Boechout Nmbs 10e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Marcel & Mariëtte" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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