Appartement à vendre - Boechout RBW03342

Jan Frans Willemsstraat 6 6 2530 Boechout

239 000 €

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RBW03342

  • 50 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Boechout, une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier moderne dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construite en 2016, cette propriété offre une surface habitable de 50 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. La résidence récente se distingue par ses finitions de qualité et son agencement intelligent, faisant de cet appartement un choix parfait tant pour une première acquisition que pour un investisseur souhaitant profiter d’un revenu locatif stable. La luminosité abondante inonde la pièce principale grâce à de grandes fenêtres, qui offrent également un accès direct à un terrasse de 4 m², parfait pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée est conçue pour faciliter la préparation des repas quotidiens, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes. La propriété possède également une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. En outre, l’appartement est doté d’une espace de rangement pratique avec raccordement pour lave-linge, ainsi que d’une cave en sous-sol pour plus de commodité. L’emplacement de ce bien à Boechout offre de nombreux avantages : situé dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès même aux personnes à mobilité réduite, et possède un stationnement privé disponible en option à 20 000 euros, une solution pratique pour ceux qui possèdent une voiture. La proximité des transports et des services assure une vie quotidienne aisée dans cette commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Avec un label énergétique B (76 kWh/m²/an), cet appartement allie performance écologique et faibles coûts énergétiques, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ses futurs occupants ou locataires. Le prix de vente s’établit à 239 000 euros, charges comprises, et la propriété est actuellement louée à 710 euros par mois hors charges. La possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire offre une flexibilité appréciable pour ceux qui cherchent à optimiser leur confort ou leur rendement locatif. En somme, cette opportunité immobilière à Boechout combine modernité, localisation stratégique et rentabilité potentielle. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

11004-G-2012_165/EP15559/B002/D01/SD005

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW03342 Réf. vendeur: 26TK2122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marcel & Mariëtte

293 m 1' 17'' 297 m 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

633 m 2' 6'' 824 m 1' 58'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

621 m 2' 58'' 621 m 1' 31'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

621 m 2' 58'' 621 m 1' 31'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

53 m 38''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

53 m 38''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

53 m 38''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

909 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

918 m 11'

Gares

Boechout

206 m 1' 18'' 350 m 44'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 16' 6 km 9' 4,3 km 15'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

1,8 km 6' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Nmbs 10e

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

195 m 39'' 195 m 17'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Delhaize Boechout

475 m 2' 31'' 842 m 2' 1'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Boechout

1,2 km 4' 1,4 km 2' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Jan Frans Willemsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marcel & Mariëtte", à 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", une école maternelle joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Boechout Nmbs 10e".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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