Appartement à vendre - Boechout RWC42410

Den Heuvelt 15 3 2530 Boechout

360 000 €

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2 Chambre(s)
90 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Den Heuvelt 15 3 2530 Boechout

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Description

Ce charmant appartement à vendre situé à Boechout représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement lumineux, moderne et parfaitement intégré dans un environnement verdoyant. Situé au 3, Den Heuvelt 15, cette propriété de 90 m² habitables offre un confort optimal avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo. La résidence datant de 2001 bénéficie d’un état impeccable, avec un agencement intérieur soigneusement pensé pour maximiser la luminosité naturelle et le confort de ses occupants. La pièce de vie, d’une superficie de 35 m², est orientée à l'ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement généreux et d’un contact privilégié avec la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec appareils modernes et plan de travail en granit, donne accès à un joli terrasse de 12 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La présence de fenêtres avec stores Luxaflex et panneaux solaires assure une régulation optimale de la lumière et de la température. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble accessible par ascenseur, offrant une vue agréable sur une cour intérieure verdoyante dotée d’un étang et d’une fontaine, renforçant ainsi le sentiment de sérénité et d’évasion. La propriété dispose également d’un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie attenante, ainsi que d’un parking souterrain sécurisé, indispensable dans cette zone prisée. La copropriété comprend une station vélo commune et une gestion moderne, avec une classe énergétique B (136 kWh/m²/an), attestant de sa performance énergétique. La système de chauffage central au gaz et la conformité électrique garantissent une utilisation sans souci, avec des charges maîtrisées pour une gestion simple du quotidien. Situé dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche de toutes commodités, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des lignes ferroviaires, il constitue un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement paisible sans renoncer à la facilité d’accès aux infrastructures de la région bruxelloise ou flamande. La visite est programmée pour le vendredi 8 mai entre 16h et 20h sur rendez-vous par email. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 360 000 €
Revenu cadastral: 945 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

12 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

5724 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Kleine Berg Vzw

56 m 11'' 836 m 2' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

511 m 2' 23'' 529 m 1' 16'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

326 m 1' 27'' 326 m 49'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

326 m 1' 27'' 326 m 49'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

112 m 1' 20''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

112 m 1' 20''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

285 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,2 km 15'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,2 km 15'

Gares

Boechout

542 m 2' 56'' 848 m 1' 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 15' 5,9 km 9' 4,1 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

1,7 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kerk

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

531 m 2' 17'' 693 m 1' 29'' 531 m 6' 531 m 6'

Delhaize Boechout

509 m 2' 23'' 548 m 1' 18'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Boechout

932 m 5' 1,1 km 2' 5'' 703 m 5' 932 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Den Heuvelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Boechout Kerk".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 15 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", une école secondaire joignable en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Berg Vzw" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boechout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boechout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.