• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Antwerpsesteenweg 12 2550 Kontich

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kontich, idéalement situé dans une zone résidentielle privilégiée. Offrant une surface habitable de 124 m², cette propriété moderne et prête à emménager constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 2001, doté d’un ascenseur pour un accès facile et pratique. Son agencement intérieur est conçu pour maximiser la confortabilité et la fonctionnalité, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. La pièce à vivre lumineuse de 44 m² s’ouvre sur un agréable terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue apaisante sur le verdoyant environnement environnant. La présence d’un garage souterrain avec porte électrique, ainsi qu’une cave privative de 11 m², complètent ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’un classement énergétique optimal (EPC classe A), avec un chauffage au gaz récent installé en 2019, garantissant à la fois confort et économies d’énergie. Situé dans la charmante commune de Kontich, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers majeurs, ainsi que des transports en commun. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant la mobilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La construction respectueuse des normes actuelles assure un état impeccable, sans travaux de rénovation à prévoir, grâce à la classe énergétique favorable. La proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces en fait un lieu de vie pratique pour familles ou professionnels souhaitant combiner confort et accessibilité. Le prix demandé pour cet appartement haut de gamme est fixé à 385 000 €, charges comprises, hors frais de notaire et autres coûts liés à l’acquisition. La vente comprend également une option d’achat d’un garage sous-terrain pour 35 000 € additionnels, une caractéristique essentielle dans cette région où le stationnement peut être un enjeu. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement incontournable à Kontich. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le site www.coenenvastgoed.be ou au numéro Tel 03/375.82.92 . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne, bien situé et bien équipé dans une région dynamique et paisible, idéale pour poser vos valises ou faire prospérer votre patrimoine immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003645918-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20402 Réf. vendeur: TK/1031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Brugske

285 m 57'' 282 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school

350 m 1' 21'' 411 m 1' 5'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school

350 m 1' 21'' 411 m 1' 5'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

282 m 1' 2'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

49 m 35''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

49 m 35''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

49 m 35''

Gares

Kontich-Lint

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 23' 7,2 km 9' 5,9 km 22'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,8 km 10' 2,4 km 19' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling

133 m 1' 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Kontich

788 m 2' 43'' 1,1 km 1' 49'' 661 m 9' 788 m 9'

Colruyt Kontich

936 m 3' 1,7 km 2' 18'' 693 m 9' 810 m 10'

Lidl Kontich

768 m 2' 45'' 770 m 1' 33'' 689 m 9' 766 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kontich" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture."'T Brugske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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