• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Mechelsesteenweg 200 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Kontich, à l'adresse Mechelsesteenweg 200, pour un prix attractif de 326 797 €. Ce bien immobilier, référence RBU40015, incarne la qualité et le confort modernes dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 97 m², cet appartement spacieux offre deux chambres à coucher, un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bains moderne avec une toilette séparée. La résidence, construite en 2025, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès que possible, et bénéficie d'une construction soignée conforme aux normes électriques, avec un certificat approprié. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que l'isolation thermique et phonique assure un confort optimal au quotidien. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse ensoleillée orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privé de 71 m² offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose également d'une place de parking souterraine sécurisée pour voiture et vélo, un élément précieux dans cette région résidentielle. La conception contemporaine privilégie la luminosité intérieure, avec de larges ouvertures qui baignent l'espace de lumière naturelle tout en conférant une sensation d'ouverture et de confort. La résidence est également équipée d’un système de chauffage par plancher radiant, pour une efficacité énergétique optimale et un confort accru. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence à Kontich bénéficie de tous les avantages du cadre résidentiel tout en restant proche des commodités locales. Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en profitant d'une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports en commun. La vente inclut la possibilité d'acquérir sous le régime avantageux du taux de TVA réduit à 6 %, permettant une habitation à la fois élégante et économique. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un logement neuf, conçu pour vivre agréablement dans un environnement durable et stylé. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 326 797 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Mariënhoof – Tijdloos wonen in het hart van Kontich aan 6% BTW Ontdek een nieuwe dimensie van wonen in Residentie Mariënhoof, een exclusief woonproject in het charmante Kontich, waar architectuur, comfort en duurzaamheid elkaar naadloos vinden. Deze stijlvolle residentie bestaat uit 35 energiezuinige appartementen en een commerciële ruimte, perfect geïntegreerd in een rustige, groene omgeving. Of u nu droomt van een penthouse met een zonovergoten terras of een gelijkvloers appartement met een ruime privétuin – Mariënhoof biedt voor elk wat wils. Wat maakt Mariënhoof uniek? Ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, privéterrassen en tuinen tot 57 m², veilige ondergrondse parking voor auto én fiets, grote raampartijen, veel lichtinval en vloerverwarming. Elk appartement wordt met de grootste zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen en een scherp oog voor detail. Koop aan 6% BTW tarief Woon duurzaam. Woon stijlvol. Woon Mariënhoof. Laat u verrassen door het comfort, de rust en de verfijning van deze uitzonderlijke plek. Uw nieuwe thuis wacht op u in Kontich.
Prix 250 000 € à 372 874 €
Surface habitable 69 m² à 115 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

71 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40015 Réf. vendeur: 266606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

482 m 1' 36'' 482 m 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

576 m 1' 55'' 576 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

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Go! Basisschool De Schans

576 m 1' 55'' 576 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

884 m 3' 884 m 1' 47'' 801 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

72 m 52''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

72 m 52''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

72 m 52''

Gares

Kontich-Lint

2,8 km 11' 3 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

716 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,7 km 14' 2,9 km 40' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

651 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Colruyt Kontich

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Kontich

1,4 km 6' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Lachebekje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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