Appartement à vendre - Kontich RBU79811

Mechelsesteenweg 200 2550 Kontich

372 874 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Mechelsesteenweg 200 2550 Kontich

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Kontich, une opportunité rare pour les amateurs de résidentiel de qualité dans cette charmante localité. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU79811, offre une surface habitable de 115 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et élégante. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, bénéficie d’une orientation sud-est qui inonde l’espace de luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec deux chambres à coucher, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, cet appartement propose tous les éléments essentiels pour une vie moderne. La présence d’un terrasse de 14 m² orientée vers le sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace privé et convivial. La construction, prévue pour 2025, garantit une architecture contemporaine et des prestations de haute qualité, comprenant notamment un ascenseur facilitant l’accès, une isolation optimale ainsi qu’un chauffage par le sol pour un confort thermique supérieur. La finition intérieure soignée témoigne d’un souci du détail et de l’utilisation de matériaux durables, offrant un espace à la fois pratique et esthétique. Situé dans un environnement résidentiel paisible, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Kontich, une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville privilégie un cadre de vie calme tout en étant bien connectée aux grands axes de transport, permettant un accès facile aux centres urbains environnants. La proximité avec des commerces, écoles et services essentiels fait de cette propriété un choix idéal pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine dans une zone en plein développement. La résidence elle-même propose des prestations haut de gamme telles qu’un parking souterrain sécurisé pour voitures et vélos, des grands vitrages laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu’un certificat électrique conforme garantissant la sécurité de l’installation. Le prix demandé pour cet appartement d’exception est de 372 874 €, taxes comprises, avec la possibilité d’acquérir en bénéficiant du taux de TVA réduit à 6 %, une formule avantageuse pour ceux qui recherchent la qualité à un coût maîtrisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse privilégiée de Kontich. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une occasion à saisir dans un cadre résidentiel d’exception. La résidence Mariënhoof incarne la parfaite harmonie entre confort moderne, durabilité et localisation stratégique, faisant de ce bien immobilier un véritable coup de cœur pour les futurs occupants. Faites le pas vers votre nouveau domicile ou votre prochain investissement en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 874 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 2/12/2025 van 16u-17u in kantoor Lier Residentie Mariënhoof – Tijdloos wonen in het hart van Kontich aan 6% BTW Ontdek een nieuwe dimensie van wonen in Residentie Mariënhoof, een exclusief woonproject in het charmante Kontich, waar architectuur, comfort en duurzaamheid elkaar naadloos vinden. Deze stijlvolle residentie bestaat uit 35 energiezuinige appartementen en een commerciële ruimte, perfect geïntegreerd in een rustige, groene omgeving. Of u nu droomt van een penthouse met een zonovergoten terras of een gelijkvloers appartement met een ruime privétuin – Mariënhoof biedt voor elk wat wils. Wat maakt Mariënhoof uniek? Ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, privéterrassen en tuinen tot 57 m², veilige ondergrondse parking voor auto én fiets, grote raampartijen, veel lichtinval en vloerverwarming. Elk appartement wordt met de grootste zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen en een scherp oog voor detail. Koop aan 6% BTW tarief Woon duurzaam. Woon stijlvol. Woon Mariënhoof. Laat u verrassen door het comfort, de rust en de verfijning van deze uitzonderlijke plek. Uw nieuwe thuis wacht op u in Kontich.
Prix 250 000 € à 372 874 €
Surface habitable 69 m² à 115 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79811 Réf. vendeur: 277782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Lachebekje Bvba

482 m 1' 36'' 482 m 49'' 482 m 6' 482 m 6'

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576 m 1' 55'' 576 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

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Go! Basisschool De Schans

576 m 1' 55'' 576 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

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De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

72 m 52''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

72 m 52''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

72 m 52''

Gares

Kontich-Lint

2,8 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

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Bornes de recharge

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716 m 1' 28''

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3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

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Colruyt Kontich

1,5 km 7' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Kontich

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Drie Eycken Golf

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lachebekje Bvba" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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