Appartement à vendre - Kontich RBU93793

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Kontich, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Offrant une surface habitable de 101 m², ce bien immobilier se distingue par ses deux terrasses orientées sud-ouest, idéales pour profiter des beaux jours tout en savourant la tranquillité de la résidence. L'entrée s'effectue via une hall d'accueil accueillante, qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable cœur de l'appartement, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses fenêtres généreuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou préparer de délicieux repas. La disposition ingénieuse permet également d'accéder directement aux deux terrasses, offrant ainsi un cadre idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, accessibles depuis une distribution séparée, assurant une vie privée optimale. La salle de bain est équipée d'une douche moderne et d'un meuble lavabo simple, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité et élégance. La présence d'une pièce dédiée au rangement technique, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, facilite le quotidien des occupants. En outre, cet appartement bénéficie d'une cave privative de 5 m², apportant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité. La copropriété ne comporte pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 208 kWh/m² par an, ce logement se montre à la fois écologique et économique en termes de consommation. Situé dans un quartier résidentiel privilégié à Kontich, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'une localisation centrale tout en conservant un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, il offre une connectivité exceptionnelle avec les communes environnantes. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la pérennité et la sécurité de votre investissement. Son année de construction remonte à 1965, mais le bien a été maintenu en bon état, conforme aux standards modernes, avec notamment un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Ce bien immobilier constitue une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone dynamique et recherchée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce magnifique appartement dans le centre de Kontich et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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