Appartement à vendre - Kontich RBV01006

Koningin Astridlaan 37 2550 Kontich

159 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koningin Astridlaan 37 2550 Kontich

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Kontich, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un cadre résidentiel calme. Proposant une surface habitable de 50 m², ce bien immobilier fait partie de la résidence récemment construite "Drie Beuken" datant de 2012. Ce lieu de vie est spécialement conçu pour répondre aux besoins des personnes âgées de 65 ans et plus, offrant une combinaison parfaite entre confort, sécurité et convivialité. L’appartement comprend une chambre indépendante pouvant être fermée à clé, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin intérieur en partie couvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La salle de bain est aménagée avec une douche accessible et un siège, complétée par un WC séparé. La configuration de l’appartement favorise l’indépendance tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et paisible. Situé à proximité immédiate du centre commercial de Kontich, accessible à pied ou via le service de "Belbus", ce logement bénéficie également d’un cadre privilégié au sein d’un domaine disposant d’une série d’installations communes. La résidence offre un véritable mode de vie convivial et dynamique grâce à ses nombreux aménagements : un espace de détente avec piscine intérieure et sauna, une salle de fitness, ainsi qu’une cafétéria ou salle à manger pour les résidents. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de communication intégré, garantissant une assistance rapide en cas d’urgence. La propriété est vendue pour la somme de 159 000 €, un prix attractif tenant compte de ses nombreux atouts dans un environnement résidentiel reconnu. L’emplacement de ce bien à Kontich présente plusieurs avantages : il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès facile aux routes principales. La qualification énergétique du logement, avec un EPC de 124 kWh/m²/an, témoigne de ses performances énergétiques et de ses faibles coûts d’exploitation. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit la sécurité des installations. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs propriétaires ou investisseurs d’envisager rapidement leur projet immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

2398276-RES-1

Date de validité PEB

07/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01006 Réf. vendeur: 285252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

480 m 1' 52'' 480 m 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 934 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

661 m 8'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

661 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

661 m 8'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,7 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

367 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,6 km 37' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

668 m 4' 846 m 1' 16'' 668 m 8' 668 m 8'

Colruyt Kontich

805 m 3' 793 m 56'' 702 m 10' 805 m 10'

Albert Heijn - Kontich

1,6 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz-Planet" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".

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