Appartement à vendre - Kontich RBV01052

Situé au cœur de Kontich, cet appartement lumineux et spacieux représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Offrant une surface habitable de 103 m², cette propriété au rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement pratique et convivial, comprenant trois chambres aménagées pour accueillir famille ou invités. La vaste pièce de vie, dotée d’un parquet de qualité, s’ouvre sur un agréable terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine intégrée, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offre une fonctionnalité optimale, complétée par une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La distribution intérieure inclut également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC pour les invités, ajoutant à la praticité de ce logement. Ce bien immobilier se distingue également par ses atouts extérieurs et ses commodités. La terrasse avant permet de profiter du soleil et de l’ambiance extérieure, tandis que la grande parcelle commune offre un espace vert idéal pour les familles ou les activités en plein air. En complément, une garage privé ainsi qu’une place de parking extérieure sont disponibles, cette dernière étant vendue obligatoirement avec le logement pour un montant de 45 000 €, renforçant la sécurité et la praticité pour le stationnement. La copropriété, construite en 1999, est en bon état d’entretien et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) favorable, avec une consommation estimée à 214 kWh/m² par an. L’appartement est actuellement loué, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat dans une zone stratégique. La localisation à Kontich confère à cette propriété un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne pour ses occupants. La résidence se trouve dans une zone non sujette aux risques flood, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Avec une surface bâtie de 198 m² incluant la parcelle, cette propriété offre un excellent rapport entre confort, espace et potentiel patrimonial. En somme, c’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Kontich à ne pas manquer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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