Appartement à vendre - Kontich RBV06254

Mechelsesteenweg 200 2550 Kontich

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Mechelsesteenweg 200 2550 Kontich

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Description

Située dans le charmant village de Kontich, cette magnifique opportunité immobilière représente un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent un bien résidentiel moderne, spacieux et situé dans un environnement paisible. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété correspond parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif, grâce à ses caractéristiques attrayantes et sa situation privilégiée. La description de cette propriété met en avant ses atouts principaux, notamment une superficie habitable de 104 m² répartie harmonieusement sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain moderne avec un lavabo et une baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuée par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l’extérieur. La propriété possède également une terrasse et un jardin privé de 71 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un système de chauffage par plancher radiant, combiné à une isolation thermique de qualité, assure un confort optimal tout en étant écoénergétique. Un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment de deux étages. La construction prévue pour 2025 garantit l’utilisation de matériaux modernes et durables, avec la certification électrique en ordre, vous assurant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité. En ce qui concerne l’emplacement, Kontich est reconnu pour son environnement résidentiel calme, tout en offrant toute la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La région bénéficie d’un cadre de vie agréable, combinant la tranquillité d’un village à la facilité d’accès aux grands axes routiers et aux centres urbains environnants. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants ou investisseurs de concrétiser rapidement leur projet. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Ce bien d’exception vous offre une opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un secteur en plein développement à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Mariënhoof – Tijdloos wonen in het hart van Kontich aan 6% BTW Ontdek een nieuwe dimensie van wonen in Residentie Mariënhoof, een exclusief woonproject in het charmante Kontich, waar architectuur, comfort en duurzaamheid elkaar naadloos vinden. Deze stijlvolle residentie bestaat uit 35 energiezuinige appartementen en een commerciële ruimte, perfect geïntegreerd in een rustige, groene omgeving. Of u nu droomt van een penthouse met een zonovergoten terras of een gelijkvloers appartement met een ruime privétuin – Mariënhoof biedt voor elk wat wils. Wat maakt Mariënhoof uniek? Ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, privéterrassen en tuinen tot 57 m², veilige ondergrondse parking voor auto én fiets, grote raampartijen, veel lichtinval en vloerverwarming. Elk appartement wordt met de grootste zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen en een scherp oog voor detail. Koop aan 6% BTW tarief Woon duurzaam. Woon stijlvol. Woon Mariënhoof. Laat u verrassen door het comfort, de rust en de verfijning van deze uitzonderlijke plek. Uw nieuwe thuis wacht op u in Kontich.
Prix 327 617 € à 372 874 €
Surface habitable 98 m² à 115 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

71 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06254 Réf. vendeur: 286422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Lachebekje Bvba

482 m 1' 36'' 482 m 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

576 m 1' 55'' 576 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

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Go! Basisschool De Schans

576 m 1' 55'' 576 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

884 m 3' 884 m 1' 47'' 801 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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Bus

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72 m 52''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

72 m 52''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

72 m 52''

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Kontich-Lint

2,8 km 11' 3 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

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7,7 km 28' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

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716 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,7 km 14' 2,9 km 40' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

651 m 8'

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Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Colruyt Kontich

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1 km 17' 1,4 km 17'

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1,4 km 6' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo."'T Lachebekje Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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