Appartement à vendre - Kontich RBV22877

Koningin Astridlaan 37 004 2550 Kontich

249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 37 004 2550 Kontich

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Kontich, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 64 m², ce bien immobilier fait partie de la résidence récente "Drie Beuken", construite en 2011, et se distingue par ses nombreux équipements modernes et ses espaces bien pensés. L’appartement comprend une chambre à coucher fermée, permettant une vie privée et sereine, ainsi qu’un salon lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin et le terrasse ensoleillé, partiellement couvert. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, facilitant la préparation des repas dans un environnement pratique. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne avec siège intégré, complète ce bien, associé à un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. L’environnement résidentiel de cette propriété est conçu pour favoriser la détente et la convivialité. Situé dans une résidence dotée d’un patrimoine d’équipements exceptionnels, le bien donne accès à un large éventail d’installations : un piscine intérieure, un sauna, un espace fitness ainsi qu’un espace de pétanque dans la cour intérieure paisible. La sécurité et le confort y sont privilégiés, avec notamment une gestion attentive des charges comprenant la consommation de chauffage estimée à 80 euros par mois. La résidence dispose également d’un espace cafétéria où vous pouvez partager des moments agréables avec votre famille ou vos amis, renforçant le sentiment de communauté et de bien-être. Enfin, un parking extérieur est inclus pour votre commodité, ainsi que des services optionnels proposés lors de votre séjour ou pour des soins personnels comme la coiffure ou la pédicure, directement organisés par la réception. Situé à Kontich, ce charmant appartement bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement résidentiel agréable, avec un accès facilité aux axes principaux pour rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La proximité de zones vertes et d’espaces récréatifs contribue à une qualité de vie optimale. Son prix de 249 000 euros reflète sa valeur sûre dans ce secteur recherché, avec un certificat écologique EPC B attestant de ses performances énergétiques favorables (166 kWh/m²/an). Ce bien est immédiatement disponible, sans aucune occupation locative, permettant à son futur propriétaire d’emménager sans délai. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les qualités qu’offre cet appartement unique à Kontich. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser votre rendez-vous ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 816 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

727 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240806-0003333024-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22877 Réf. vendeur: 290322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

480 m 1' 52'' 480 m 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 934 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

661 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

661 m 8'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

661 m 8'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,7 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

367 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,6 km 37' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

668 m 4' 846 m 1' 16'' 668 m 8' 668 m 8'

Colruyt Kontich

805 m 3' 793 m 56'' 702 m 10' 805 m 10'

Albert Heijn - Kontich

1,6 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 5 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kidz-Planet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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