Appartement à vendre - Kontich RBV40357

Koningin Astridlaan 37 2550 Kontich

185 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 37 2550 Kontich

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la résidence de prestige "3 Beuken" à Kontich, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et qualité de vie. Construite en 2012, cette résidence haut de gamme offre toutes les commodités nécessaires pour une vie sereine et pratique. L’appartement, d’une superficie habitable de 60 m², a été conçu avec soin et offre un intérieur luxueux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La disposition comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m², dotée d’une cuisine ouverte de 8 m² équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, ainsi qu'une chambre de 11 m² parfaitement adaptée pour un sommeil réparateur. La salle de bains moderne de 4 m², équipée d’un sanitaire contemporain, complète cet ensemble. La propriété est également dotée d’un terrasse généreuse de 19 m² orientée vers le nord-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d’un garage privé pour une voiture ajoute à la commodité de ce bien, situé au deuxième étage avec accès par ascenseur et escaliers. L’emplacement de cet appartement à Kontich constitue un véritable atout. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d’un complexe avec piscine, sauna, jacuzzi, centre de fitness, ainsi que des installations pour la détente comme une cafétéria et une boulodrome. La résidence est conçue pour offrir une qualité de vie optimale avec la sécurité d’une présence permanente de personnel soignant, ce qui renforce encore son attrait pour les personnes recherchant confort et tranquillité. La localisation dans cette zone résidentielle garantit également une excellente accessibilité grâce aux routes principales et aux transports en commun environnants. Ce superbe appartement est proposé au prix de 185 000 €, sans TVA, ce qui en fait une occasion intéressante sur le marché immobilier de Kontich. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 211 kWh/m², correspondant à un label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant de sa conformité et de sa sécurité. Si vous êtes intéressé par cette propriété exceptionnelle ou souhaitez obtenir davantage d’informations sur cette offre ou sur les modalités d’achat ou de location avec option d’achat, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et appréciée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour toute question complémentaire concernant cette opportunité unique à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40357 Réf. vendeur: 4267038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

489 m 1' 58'' 489 m 37'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

670 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

670 m 8'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

670 m 8'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

377 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

677 m 5' 855 m 1' 18'' 677 m 8' 677 m 8'

Colruyt Kontich

795 m 2' 59'' 784 m 55'' 693 m 10' 795 m 10'

Aldi Kontich

1,5 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kidz-Planet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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