Appartement à vendre - Kontich RBV92796

Koningin Astridlaan 37 004 2550 Kontich

249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 37 004 2550 Kontich

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Kontich, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable dans un environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 249 000 €, ce logement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une personne ou un couple. La propriété fait partie de la résidence récente "Drie Beuken", construite en 2011, et dispose d’une conception moderne respectant les normes énergétiques avec un EPC de 166 kWh/m².an. Elle se trouve immédiatement disponible, prête à accueillir de nouveaux occupants sans délai. La résidence comprend plusieurs équipements exclusifs tels qu’un piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness, ainsi qu’un espace convivial avec une cafétéria permettant de partager des moments agréables en famille ou entre amis. La gestion de ces services est simplifiée grâce à une formule de service journalière, offrant une tranquillité d’esprit aux résidents. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses aménagements modernes. L'appartement comporte une chambre à coucher isolée offrant intimité et confort, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec vue sur le jardin privé, partiellement couvert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité permet une expérience culinaire agréable, tandis que la salle de bain intégrée comprend une douche à l’italienne avec siège, complétant ainsi un espace fonctionnel pour votre quotidien. La résidence est également dotée d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal, tout en étant certifiée pour sa performance énergétique avec un certificat électrique conforme et un EPC valide jusqu’en 2034. Enfin, la propriété bénéficie d’un parking extérieur pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité dans cette zone résidentielle. Le lieu où se situe cette résidence à Kontich offre des avantages indéniables pour vivre en toute quiétude. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier résidentiel et la présence d’espaces verts contribuent à renforcer l’attrait de cette offre. La résidence est entourée d’un environnement verdoyant avec des équipements sportifs, tels qu’un terrain de pétanque et des espaces de détente, qui favorisent un mode de vie sain et actif. Grâce à ses nombreuses facilités et son cadre agréable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kontich. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 816 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

727 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240806-0003333024-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV92796 Réf. vendeur: 312668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

480 m 1' 52'' 480 m 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 934 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

661 m 8'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

661 m 8'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

661 m 8'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,7 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

367 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,6 km 37' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

668 m 4' 846 m 1' 16'' 668 m 8' 668 m 8'

Colruyt Kontich

805 m 3' 793 m 56'' 702 m 10' 805 m 10'

Albert Heijn - Kontich

1,6 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Éducation

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Kidz-Planet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à seulement 14 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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