Appartement à vendre - Kontich RBW40245

Koningin Astridlaan 39 2.4 2550 Kontich

255 000 €

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RBW40245

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un investissement idéal : spacieux logement avec services d'aide à la personne, comprenant 2 chambres, une terrasse ensoleillée et une place de parking, situé dans la résidence « Drie Beuken » à Kontich Vous recherchez un investissement sans souci offrant un rendement immédiat ? Alors cet appartement avec services d'aide à la vie quotidienne, déjà loué, situé dans la résidence réputée « Drie Beuken » à Kontich, constitue une excellente opportunité. Situation : la résidence « Drie Beuken » bénéficie d’un emplacement calme et central à Kontich. Le centre commercial est accessible à pied et facilement joignable en Belbus. Grâce à d’excellentes liaisons vers les principales voies d’accès et autoroutes, la résidence est également facilement accessible pour la famille et les visiteurs des communes environnantes. Agencement : Ce logement avec services d’assistance, bien entretenu, d’une surface habitable d’environ 80 m², fait partie d’une résidence récente et de qualité destinée aux personnes de plus de 65 ans. Le logement est actuellement loué et constitue donc un investissement intéressant offrant un rendement immédiat. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur une agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers de qualité. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et coin salon intégré, un meuble de salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Une place de parking souterraine avec un débarras privatif doit obligatoirement être achetée au prix de 20 000 €. Atouts ·Investissement idéal avec un rendement locatif immédiat ·Logement-service déjà loué ·Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ·Place de parking souterraine et débarras privatif (achat obligatoire pour 20 000 €) ·Large éventail d'équipements collectifs ·Appartement économe en énergie avec un label PEB B avantageux En résumé : un logement assisté de qualité, prêt à emménager, bénéficiant d'un excellent emplacement à Kontich, idéal comme investissement rentable au sein d'une résidence moderne et entièrement équipée. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

3340593

Date de validité PEB

21/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40245 Réf. vendeur: 319513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

527 m 2' 20'' 528 m 34'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,2 km 2' 712 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,2 km 2' 712 m 13' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

708 m 9'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

708 m 9'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

708 m 9'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 30' 7,6 km 9' 6,7 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

416 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

715 m 5' 894 m 1' 16'' 715 m 9' 715 m 9'

Colruyt Kontich

757 m 2' 37'' 746 m 48'' 657 m 9' 757 m 9'

Aldi Kontich

1,5 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Tourisme

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kidz-Planet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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