Appartement à vendre - Kontich RBW62460

Koningin Astridlaan 1A 00.01 2550 Kontich

324 000 €

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RBW62460

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Kontich, cet appartement moderne à vendre vous séduira par son agencement réfléchi et ses prestations récentes. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de petite taille achevé en 2020, ce bien immobilier propose une surface habitable de 71 m² parfaitement exploitée. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert les différentes pièces, dont une lumineuse pièce de vie munie d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées laissant pénétrer un confort naturel remarquable et ouvrant sur une terrasse avec un jardin orienté sud-est d’une superficie généreuse de 190 m². Cette orientation garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L’appartement offre également deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie technique pour la machine à laver et le sèche-linge. Par ailleurs, ce bien dispose d’un ascenseur desservant le sous-sol où se trouvent une place de parking privative, deux emplacements pour vélos ainsi qu’un espace de rangement privatif, tous inclus dans le prix affiché de 324 000 €. Les charges mensuelles sont estimées à environ 150 €, couvrant notamment l’entretien de l’immeuble, le syndic, les consommations énergétiques des parties communes et le service de l’ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique efficace. La certification énergétique est particulièrement performante avec une consommation primaire spécifique de 43 kWh/m²/an, attestée jusqu’en septembre 2031, reflétant la qualité de la construction récente. Cette adresse, Koningin Astridlaan 1A à Kontich (2550), bénéficie d’un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes routiers menant vers Anvers et Bruxelles sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements pour les habitants. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort contemporain, fonctionnalité et situation idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

11024-G-2017_13598/EP08535/A003/D01/SD001

Date de validité PEB

14/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62460 Réf. vendeur: 1520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

632 m 2' 6'' 372 m 24'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

322 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

322 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

322 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

700 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,9 km 13' 3,1 km 39' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

742 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

589 m 1' 57'' 613 m 46'' 589 m 7' 589 m 7'

Albert Heijn - Kontich

1 km 4' 1 km 1' 11'' 842 m 11' 895 m 11'

Colruyt Kontich

1,6 km 5' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Villes proches

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kidz-Planet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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