Appartement à vendre - Kontich RBW62460

Koningin Astridlaan 1A 00.01 2550 Kontich

324 000 €

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RBW62460

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Kontich, cet appartement moderne à vendre vous séduira par son agencement réfléchi et ses prestations récentes. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de petite taille achevé en 2020, ce bien immobilier propose une surface habitable de 71 m² parfaitement exploitée. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert les différentes pièces, dont une lumineuse pièce de vie munie d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées laissant pénétrer un confort naturel remarquable et ouvrant sur une terrasse avec un jardin orienté sud-est d’une superficie généreuse de 190 m². Cette orientation garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L’appartement offre également deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie technique pour la machine à laver et le sèche-linge. Par ailleurs, ce bien dispose d’un ascenseur desservant le sous-sol où se trouvent une place de parking privative, deux emplacements pour vélos ainsi qu’un espace de rangement privatif, tous inclus dans le prix affiché de 324 000 €. Les charges mensuelles sont estimées à environ 150 €, couvrant notamment l’entretien de l’immeuble, le syndic, les consommations énergétiques des parties communes et le service de l’ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique efficace. La certification énergétique est particulièrement performante avec une consommation primaire spécifique de 43 kWh/m²/an, attestée jusqu’en septembre 2031, reflétant la qualité de la construction récente. Cette adresse, Koningin Astridlaan 1A à Kontich (2550), bénéficie d’un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes routiers menant vers Anvers et Bruxelles sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements pour les habitants. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort contemporain, fonctionnalité et situation idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

11024-G-2017_13598/EP08535/A003/D01/SD001

Date de validité PEB

14/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62460 Réf. vendeur: 1520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

632 m 2' 6'' 372 m 24'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

322 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

322 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

322 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

700 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,9 km 13' 3,1 km 39' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

742 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

589 m 1' 57'' 613 m 46'' 589 m 7' 589 m 7'

Albert Heijn - Kontich

1 km 4' 1 km 1' 11'' 842 m 11' 895 m 11'

Colruyt Kontich

1,6 km 5' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Koningin Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kidz-Planet" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est à 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

f9d2eab03d4547b6810693575bf59aca.pdf

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