Appartement à vendre - Nijlen RBS83643
Bouwelsesteenweg 4A 201 2560 Nijlen
352 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre au cœur de Nijlen. Situé sur la Bouwelsesteenweg, cet appartement fait partie d'une résidence contemporaine et élégante, composée de seulement huit unités. Nichée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Nijlen, cette propriété allie confort moderne et accessibilité. Bien orientés, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal tout en préservant l'intimité des résidents. Le logement, situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre façades, offre une surface habitable de 96 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, est conçue pour répondre aux besoins les plus exigeants. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des belles journées. Ce projet met l'accent sur l'efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à E20 grâce à des technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des vitrages haute performance en aluminium à rupture thermique et potentiellement des panneaux photovoltaïques. Les résidents bénéficieront également d’une place de parking privative en sous-sol et d’un espace de stockage spacieux. Une attention particulière est accordée aux cyclistes avec des installations dédiées pour les vélos, accessibles depuis l'ascenseur desservant tous les niveaux de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement moderne et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 352 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Project Nijlen - Bouwelsesteenweg 4A
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtige en stijlvolle nieuwbouwresidentie gelegen midden in het centrum van Nijlen. Het project bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation van Nijlen. Bestaande uit 8 appartementen is deze kleinschalige residentie voorzien van al het hedendaags wooncomfort. De appartementen worden slim georiënteerd zodat iedereen kan genieten van zon én privacy. Rust wordt voorzien doordat het project zich achteruit positioneert ten opzichte van de baan en de naast gelegen gebouwen. De afwerking van het appartement kan u zelf nog kiezen, zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van keuken, badkamer en vloerbekleding. Hiervoor worden ruime budgetten voorzien. Met een E-peil van onder E20 wordt er gekozen voor een energiezuinig project. Door middel van warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Auto's kunnen ondergronds geparkeerd worden, hiervoor wordt er een privatieve parkeerplaats voorzien gekoppeld met ruime kelderbergingen. Daarnaast zijn er zowel boven- als ondergronds extra gezamenlijke fietsenstallingen. De lift brengt u vanuit de ondergrondse garage tot op de verdieping van uw appartement. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 015/79.33.30 of senne@heylenvastgoed.bePrix 313 000 € à 365 000 €
Surface habitable 84 m² à 106 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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