Appartement à vendre - Duffel RBU45901

Lintsesteenweg 94 1 2570 Duffel

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2 Chambre(s)
71 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Lintsesteenweg 94 1 2570 Duffel

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Description

Appartement confortable avec 2 chambres à coucher, un garage spacieux et un beau jardin, idéalement situé à Duffel. Cet appartement prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une deuxième pièce/bureau et d'une salle de bain moderne récemment rénovée, équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle. La deuxième chambre donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a un garage très spacieux et une pièce de rangement séparée. Un agréable jardin arrière offre un endroit idéal pour ceux qui souhaitent passer du temps à l'extérieur. Le jardin est également accessible par une servitude, ce qui permet de créer une place de parking supplémentaire. Sa situation stratégique à proximité du centre du village rural permet d'accéder à pied ou à vélo aux commerces, aux écoles, aux infrastructures sportives et de loisirs. La facilité d'accès est garantie grâce aux principales voies d'accès, à la piste cyclable, aux transports publics et à la gare. L'appartement ne convient donc pas seulement comme (première) maison, mais offre également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un investissement à valeur sûre. En outre, il n'y a pas de frais communs. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement ou d'un investissement idéal ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
Revenu cadastral: 699 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646915-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45901 Réf. vendeur: 6571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 911 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

494 m 1' 38'' 501 m 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,2 km 5' 1,6 km 2' 34'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

585 m 1' 57'' 581 m 46'' 518 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

239 m 2' 52''

Gares

Duffel

2 km 11' 2 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 42' 12,3 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

860 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,2 km 11' 2,7 km 34' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

594 m 7'

Supermarchés

Aldi Lier

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 583 m 12' 1 km 12'

Okay Duffel

745 m 2' 29'' 745 m 59'' 705 m 9' 745 m 9'

Delhaize Duffel

856 m 3' 852 m 1' 17'' 683 m 10' 855 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 11'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" et se situe à 3 minutes en voiture.

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