Appartement à vendre - Duffel RBU45901

Lintsesteenweg 94 1 2570 Duffel

250 000 €

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2 Chambre(s)
71 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Lintsesteenweg 94 1 2570 Duffel

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Description

Appartement confortable avec 2 chambres à coucher, un garage spacieux et un beau jardin, idéalement situé à Duffel. Cet appartement prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une deuxième pièce/bureau et d'une salle de bain moderne récemment rénovée, équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle. La deuxième chambre donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a un garage très spacieux et une pièce de rangement séparée. Un agréable jardin arrière offre un endroit idéal pour ceux qui souhaitent passer du temps à l'extérieur. Le jardin est également accessible par une servitude, ce qui permet de créer une place de parking supplémentaire. Sa situation stratégique à proximité du centre du village rural permet d'accéder à pied ou à vélo aux commerces, aux écoles, aux infrastructures sportives et de loisirs. La facilité d'accès est garantie grâce aux principales voies d'accès, à la piste cyclable, aux transports publics et à la gare. L'appartement ne convient donc pas seulement comme (première) maison, mais offre également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un investissement à valeur sûre. En outre, il n'y a pas de frais communs. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement ou d'un investissement idéal ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
Revenu cadastral: 699 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646915-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45901 Réf. vendeur: 6571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 911 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

494 m 1' 38'' 501 m 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,2 km 5' 1,6 km 2' 34'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

585 m 1' 57'' 581 m 46'' 518 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

239 m 2' 52''

Gares

Duffel

2 km 11' 2 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 42' 12,3 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

860 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,2 km 11' 2,7 km 34' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

594 m 7'

Supermarchés

Aldi Lier

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 583 m 12' 1 km 12'

Okay Duffel

745 m 2' 29'' 745 m 59'' 705 m 9' 745 m 9'

Delhaize Duffel

856 m 3' 852 m 1' 17'' 683 m 10' 855 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 3 minutes à pied.

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