Appartement à vendre - Duffel RBU50708

Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

260 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

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Description

Située dans la charmante ville de Duffel, cette opportunité immobilière représente une excellente acquisition pour ceux qui recherchent un appartement rénové, confortable et idéalement situé. Proposant une surface habitable de 87 m², ce bien immobilier, ref. RBU50708, est proposé au prix attractif de 260 000 €. Cette résidence, construite en 1993 et située au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant deux niveaux, offre des prestations modernes dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine équipée avec des appareils de qualité. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une cabine de douche, tandis que le WC séparé ajoute à la praticité des lieux. La propriété bénéficie également d’un garage, à acquérir séparément pour 20 000 €, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette région. L’orientation sud de la terrasse et du jardin invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et paisible. La localisation de ce bien dans Duffel est idéale pour profiter des commodités du centre-ville, notamment les commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou en voiture. La proximité immédiate du centre-ville garantit un accès facilité à toutes les infrastructures essentielles pour une vie quotidienne confortable. La résidence bénéficie également de double vitrage et d’un système de chauffage électrique, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique efficace. Son certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée, attestant de la qualité du bâtiment. Ce bien est donc parfaitement adapté pour des familles ou des investisseurs cherchant un logement clé en main dans cette région dynamique. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant organiser une visite, il est recommandé de contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement rénové, lumineux, doté de deux chambres et situé dans une zone résidentielle agréable à Duffel. Cette offre représente une combinaison rare entre confort moderne, localisation stratégique et prix compétitif. N’attendez plus pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous ou pour en découvrir le potentiel en tant qu’investisseur immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 752 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003672600-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50708 Réf. vendeur: 4178451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

481 m 1' 36'' 635 m 1' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 654 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

352 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

352 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

372 m 4'

Gares

Duffel

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 47' 14,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

546 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Shrek

453 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 7' 2 km 3' 748 m 22' 1,8 km 22'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Donkey - Shrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo."Bee Sense" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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