Appartement à vendre - Duffel RBU90160

Située dans la charmante commune de Duffel, cette appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement paisible et convivial. Doté d'une surface habitable de 87 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, construit en 1993, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’intérieur lumineux se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des occupants souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire, ainsi que d’une pièce de vie conviviale qui inclut un séjour avec accès direct à un terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, munie d’appareils de qualité, est reliée à la zone repas, tandis que la salle de bains moderne propose une douche à l'italienne, une double vasque et un espace pour la machine à laver. La disposition de l’appartement favorise la luminosité et le confort, avec des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un garage annexé, vendu séparément pour 20 000 €, constitue un atout supplémentaire pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement stratégique à Duffel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Anvers, Brussels ou d’autres destinations majeures de la région. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, renforçant son attrait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre serein tout en restant connecté à la vie urbaine. La gestion de l’énergie est assurée par un système électrique et le logement est équipé de fenêtres en double vitrage pour optimiser l’isolation. Un certificat de conformité électrique ainsi qu’un bilan énergétique attestent de la conformité et de la performance du bâtiment. Avec un kwh/m²/an de 327 et un revenu cadastral de 752 €, cette propriété propose un bon compromis entre confort et coût, surtout dans ce secteur prisé. Le prix fixé à 250 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette résidence, offrant une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour futurs occupants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové dans un environnement privilégié à Duffel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’habiter dans ce charmant secteur du pays.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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