Appartement à vendre - Duffel RBV54764

Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

240 000 €

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RBV54764

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans un quartier calme et agréable de Duffel, cet appartement rénové offre une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement moderne et fonctionnel. Érigé en 1993, cet immeuble de deux étages abrite cet appartement lumineux, situé au deuxième étage, qui a été récemment remis à neuf avec soin. Avec une surface habitable de 87 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon accueillant, d’une cuisine équipée de manière qualitative, ainsi que d’une salle de bain contemporaine dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double, et d’un espace pour la machine à laver. La distribution intérieure privilégie la luminosité grâce à ses deux façades, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à profiter des journées ensoleillées. La présence d’un jardin confère un espace supplémentaire en plein air, idéal pour la détente ou les activités familiales. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé à proximité du centre de Duffel, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La possibilité d’acquérir une place de garage en option pour 20 000 € offre un confort supplémentaire appréciable dans cette zone résidentielle. La résidence est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB de classe A, attestant d’une bonne performance énergétique, avec un chauffage électrique et du double vitrage qui contribuent à réduire les charges. Le prix demandé pour cet appartement est de 240 000 €, affichant une excellente rapport qualité-prix dans cette région en plein essor. Que vous soyez une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Duffel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat dans cette commune prisée, où confort et praticité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 752 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003672600-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54764 Réf. vendeur: 4339856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

481 m 1' 36'' 635 m 1' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 654 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

359 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

359 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

366 m 4'

Gares

Duffel

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 47' 14,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

546 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

638 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 7' 2 km 3' 748 m 22' 1,8 km 22'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.

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