Appartement à vendre - Duffel RBV60591

Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

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Description

À Duffel, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, se trouve cet appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble soigneusement entretenu, cet appartement de 87 m² habitable dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La pièce à vivre, éclairée naturellement grâce à ses deux façades, bénéficie d’un agencement convivial avec un coin salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée de matériel de qualité. La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que la décoration moderne et soignée confère une atmosphère chaleureuse. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et des connexions pour la machine à laver, apporte confort et praticité au quotidien. Enfin, la chambre principale ainsi qu’une chambre d’enfant donnent accès à un terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Située à proximité immédiate du centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les écoles, commerces, transports en commun et services essentiels sont facilement joignables, rendant cet appartement particulièrement attractif pour toute personne souhaitant allier tranquillité et praticité. La résidence date de 1993 et a été récemment rénovée, garantissant ainsi un bien en excellent état. La consommation énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique attestant de sa sécurité. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette opportunité constitue une option très intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région de Duffel. En option, la possibilité d’acquérir une garage pour 20 000 € vient renforcer l’intérêt de cette offre. La résidence bénéficie également d’un jardin orienté au sud ainsi que d’un espace extérieur comprenant un terrasse et une connexion à l’eau, parfaits pour profiter des belles journées ou organiser des moments de convivialité. Si vous souhaitez découvrir cette charmante propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire visiter ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 752 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003672600-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60591 Réf. vendeur: 4343860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

481 m 1' 36'' 635 m 1' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 654 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

359 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

359 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

366 m 4'

Gares

Duffel

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 47' 14,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

546 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

638 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 7' 2 km 3' 748 m 22' 1,8 km 22'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Tourisme

Vivre près de Voogdijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Duffel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Bee Sense" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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