Appartement à vendre - Duffel RBV79067

Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Voogdijstraat 56 4 2570 Duffel

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Description

Situé dans la charmante ville de Duffel, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement calme et convivial. Avec une superficie habitable de 87 m², cet appartement lumineux, situé au deuxième étage, offre un aménagement fonctionnel comprenant deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, et un espace de vie accueillant. La distribution intérieure se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités et rangements, d’un salon convivial adjoint à une cuisine équipée de manière qualitative, parfaitement adaptée aux besoins d’une vie quotidienne confortable. La pièce principale bénéficie d’une orientation sud, offrant ainsi une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, renforçant le charme et la convivialité de cet espace. Ce bien immobilier possède également une terrasse accessible depuis la chambre principale ainsi qu’un jardin, ce qui constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le bâtiment, datant de 1993, fait partie d’une construction soignée avec seulement deux niveaux, garantissant tranquillité et intimité à ses occupants. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique efficace, complété par un certificat électrique conforme. Le prix demandé pour cet appartement est de 240 000 euros, charges comprises, avec la possibilité d’acquérir une place de garage en option pour 20 000 euros. La localisation de Duffel offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, rendant cet appartement facilement accessible tout en étant situé dans un secteur résidentiel de qualité. En résumé, cette résidence rénovée constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. La configuration pratique et les caractéristiques modernes de cet appartement en font un bien attractif sur le marché immobilier de Duffel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans cette ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 752 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003672600-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79067 Réf. vendeur: 4360634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

481 m 1' 36'' 635 m 1' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 654 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

359 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

359 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

366 m 4'

Gares

Duffel

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 47' 14,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

546 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

638 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 7' 2 km 3' 748 m 22' 1,8 km 22'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Transports

Vivre près de Voogdijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bee Sense" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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