Appartement à vendre - Duffel RBW75248

Kruisstraat 6 2 2570 Duffel

239 000 €

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RBW75248

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et un garage, idéalement situé à proximité du centre rural de Duffel-Ouest. Cet agréable appartement de 2 chambres est situé au premier étage d'une petite résidence. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, a été aménagé avec des matériaux durables et a toujours été entretenu avec le plus grand soin. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière. La climatisation est installée dans le salon et dans la grande chambre – un atout indéniable. Le salon et la cuisine attenante offrent un cadre de vie chaleureux. Le hall d'entrée / couloir donne accès à deux chambres, une salle de bains avec douche, un débarras et des toilettes séparées. Le stationnement est assuré grâce au garage situé à l'arrière. Grâce à son emplacement idéal à proximité du centre du village, les commerces, les écoles, un marché hebdomadaire et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Cette situation centrale en fait également un point de départ idéal, à mi-chemin entre Bruxelles et Anvers, à proximité de l'E19, de la gare et de la piste cyclable. Vous recherchez un bel appartement ou un investissement idéal ? Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous au Tel 015/755 444 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-0003920645-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75248 Réf. vendeur: 7122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 751 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 693 m 10' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 693 m 10' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

1,1 km 4' 1,7 km 2' 28'' 654 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

339 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

339 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

339 m 4'

Gares

Duffel

769 m 4' 867 m 1' 13'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 46' 13,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

283 m 3'

Supermarchés

Lidl Duffel

866 m 3' 860 m 1' 23'' 685 m 9' 733 m 9'

Spar Duffel Centrum

1,7 km 7' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Duffel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

36,4 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,2 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Norbertusinstituut 1" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hummeltjes", à 13 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Duffel Centrum" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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