Appartement à vendre - Beerzel RBU27591

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Beerzel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique dans un environnement calme et accessible. Idéalement placé dans le centre de Beerzel, cette propriété allie confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 198 000 €, cette résidence de plain-pied offre une superficie habitable de 109 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine est aménagée avec des matériaux de qualité, adjacente à une buanderie pratique, ce qui optimise l’espace et la rangement. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la luminosité et la convivialité, avec une entrée menant à une pièce à vivre chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. Situé dans une zone résidentielle à Beerzel, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, notamment la gare locale et les autres options de mobilité. La localisation centrale permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers tout en profitant du charme d’un quartier paisible et convivial. Construite en 1934, cette propriété a été parfaitement entretenue, avec des installations modernes telles que du double vitrage et un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Son certificat électrique conforme et son certificat EPC (avec un indice primaire de 409 kWh/m²/an) attestent de sa conformité aux normes en vigueur, tout en nécessitant une rénovation énergétique approfondie dans les cinq prochaines années afin d’atteindre au minimum le label EPC D. Ce bien immobilier ne génère pas de charges communes et présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans une région résidentielle prisée. La possibilité d’acquérir un appartement clé en main dans une localisation privilégiée à Beerzel en fait une option séduisante. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les avantages de cette propriété ou visitez notre site web pour plus de détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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