Appartement à vendre - Beerzel RBU46338

Situé au cœur de Beerzel, cet appartement de plain-pied représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant praticité et confort dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable de 109 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux recherchant une résidence sans étage, facilitant la vie quotidienne. L'entrée s'effectue via une hall d'entrée accueillante, dotée d'un espace de rangement indépendant, permettant d'organiser efficacement ses affaires. La luminosité exceptionnelle de la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse, idéale pour aménager un coin salon convivial et une espace repas séparé. La cuisine adjacente est équipée d'appareils de haute qualité, répondant aux exigences des amateurs de cuisine et facilitant la préparation de repas quotidiens. La présence d’une buanderie à proximité renforce le côté pratique de cet appartement. Les deux chambres spacieuses, complétées par une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, garantissent un confort optimal pour toute la famille ou pour des invités. Ce bien se distingue également par son excellente localisation dans Beerzel, une commune appréciée pour sa quiétude et ses commodités. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de restauration et lieux de loisir, il offre un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication. L’absence de charges communes constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs soucieux de maîtriser leur budget. D’un point de vue énergétique, l’appartement a été construit en 1934 et est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique tout en maîtrisant la consommation d’énergie, avec un certificat EPC attestant d’une performance satisfaisante. Il est à noter que l’achat doit s’accompagner d’une rénovation énergétique approfondie dans les cinq années suivant la transaction, afin d’atteindre au minimum un label EPC D, conformément à la réglementation en vigueur. Avec un prix fixé à 198 000 euros, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux en quête d’un logement clé en main dans un environnement résidentiel remarquable. Cette propriété se prête aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence au numéro indiqué ou en visitant notre site web. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Beerzel, en vous proposant un service professionnel et personnalisé afin que cette acquisition réponde parfaitement à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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