Appartement à vendre - Beerzel RBU50728

Découvrez cet appartement exceptionnel à Beerzel, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable à seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété allie confort moderne et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, clé en main, dans une localisation stratégique. Construite en 2024, cette résidence bénéficie des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur et un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation faible, avec un indice EPC de 49 kWh/m² par an. La vente s’effectue sans TVA, offrant ainsi une fiscalité avantageuse pour l’acheteur. L’appartement offre une surface habitable de 66 m² optimisée pour le confort avec deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou des professionnels cherchant un pied-à-terre pratique. La pièce de vie lumineuse est conçue pour accueillir une zone salon chaleureuse ainsi qu’un espace repas, avec une orientation sud-est garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, située à proximité, est équipée d’appareils de haute qualité, idéale pour préparer des repas délicieux dans un environnement moderne et fonctionnel. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité de l’ensemble. La propriété dispose également d’un espace de rangement dans la buanderie adjacente à la cuisine. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : deux terrasses et une jardin privé orienté sud-est permettent de profiter en toute tranquillité du climat belge, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien immobilier dispose en outre d’un parking souterrain avec une place dédiée ainsi qu'une cave pour plus de sécurité et de rangement. La résidence est située dans une zone résidentielle calme mais centrale, offrant un accès facile aux infrastructures vitales et aux axes routiers majeurs. La proximité des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne, tandis que la conception moderne et écologique assure un confort optimal avec des matériaux performants comme le double vitrage et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Si vous souhaitez acquérir cet appartement d’exception dans un environnement serein tout en restant connecté à toutes les commodités de Beerzel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier neuf, pratique et bien situé dans la belle région de Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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