Appartement à vendre - Beerzel RBV35189

Spoelstraat 2 A4 2580 Beerzel

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Spoelstraat 2 A4 2580 Beerzel

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf situé dans la charmante commune de Beerzel, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre résidentiel. Ce bien immobilier, proposé au prix de 369 000 €, offre une surface habitable de 104 m² parfaitement optimisée pour un confort moderne. Situé au premier étage d’une résidence de standing baptisée "Modena", cet appartement en angle bénéficie d’un agencement intelligent comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un séjour lumineux avec accès à un terrasse privative de 16 m² orientée sud-ouest. La présence d’un jardin, accessible pour les appartements en rez-de-chaussée, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien en parfait accord avec les besoins d’un mode de vie contemporain, alliant espace intérieur et extérieur. Ce projet immobilier de nouvelle construction est situé à proximité immédiate du centre de Putte, offrant un accès pratique aux principales voies de communication, notamment la R6 et l’E19, ce qui facilite les déplacements vers Bruxelles, Anvers ou d’autres grandes villes de Flandre et de Wallonie. Construit avec des matériaux durables et éco-efficients, l’appartement bénéficie d’une isolation thermique optimale grâce à des doubles vitrages et une pompe à chaleur, contribuant à une gestion énergétique efficace. La résidence "Modena" met également en avant la qualité de ses équipements, avec notamment des appareils Miele dans la cuisine, des panneaux solaires individuels et un chauffage par le sol. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2027, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en profitant de prestations modernes et personnalisables. Ce logement bénéficie en outre d’équipements pratiques tels qu’un interphone et un ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. La possibilité d’acquérir une place de stationnement, un garage ou une cave offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques de chaque résident. La résidence est située dans un quartier résidentiel, avec une majorité d’habitations à vocation familiale ou semi-urbaine, favorisant un cadre de vie agréable et convivial. La conception soignée, la qualité des finitions et la gestion énergétique exemplaire font de cet appartement une valeur sûre sur le marché immobilier belge. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet résidentiel ou d’investissement dans ce secteur prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35189 Réf. vendeur: 4300033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stekeltje

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Alice Nahon

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Alice Nahon

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,4 km 31' 4,5 km 7' 3,3 km 21' 4,3 km 51'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

275 m 3'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

275 m 3'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

329 m 4'

Gares

Melkouwen

7 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 19' 31,3 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 49' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heuvel

576 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

6,7 km 32' 5,3 km 37' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Gc Klein Boom - Fietsrek

480 m 6'

Supermarchés

Okay Putte

298 m 59'' 298 m 16'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Market Putte

1 km 3' 1 km 1' 34'' 767 m 12' 1 km 12'

Aldi Putte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,2 km 7'

Éducation

Vivre près de Spoelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Stekeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Putte Gc Klein Boom - Fietsrek" à 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melkouwen" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Putte" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Putte" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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