Appartement à vendre - Beerzel RBV95281

Haachtsebaan 17 2580 Beerzel

320 000 €

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RBV95281

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante localité de Beerzel, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, spacieux et idéalement situé. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette propriété répond parfaitement aux besoins de familles ou d’investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. L’adresse précise, Haachtsebaan 17, témoigne d’un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La localisation stratégique garantit non seulement un confort quotidien mais aussi un potentiel de valorisation à long terme. L’appartement, construit en 1982 et parfaitement entretenu, se distingue par une superficie habitable généreuse de 152 m² répartis intelligemment sur un seul niveau. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail ou de détente supplémentaire. La salle de bain, équipée d’une double vasque et d’une douche-baignoire, ainsi que les toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire. La pièce à vivre bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, qui donnent également accès à un vaste terrasse privé. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la buanderie attenante et le petit terrasse annexé apportent une praticité supplémentaire. En plus de cela, une grande cave et une place de garage complètent ce bien, apportant sécurité et commodité au quotidien. Ce bien ne se limite pas à ses caractéristiques physiques ; il bénéficie également d’un excellent classement énergétique. La récente installation d’une pompe à chaleur air-air et d’un chauffe-eau thermodynamique témoigne d’un souci d’efficience énergétique. Bien que soumis à l’obligation de rénovation énergétique dans les six années suivant l’achat pour atteindre un label EPC minimum D, le système installé permet déjà d’atteindre le label B, garantissant ainsi des charges faibles et une consommation maîtrisée. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la fiabilité du logement. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement clé en main dans un secteur résidentiel privilégié de Beerzel. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003789946-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95281 Réf. vendeur: 4375073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grasheide

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grasheide

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 17' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

264 m 3'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

418 m 5'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1,5 km 18'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,5 km 28' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 35' 28,3 km 29' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 34' 36,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

2,9 km 10' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek

547 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koningsbaan

732 m 2' 26'' 732 m 58'' 732 m 9' 732 m 9'

Spar Schriek

2,9 km 10' 4,3 km 5' 2,4 km 14' 2,9 km 34'

Colruyt Keerbergen

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Haachtsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Grasheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Okidoki" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schriek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schriek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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