Appartement à vendre - Beerzel RBW30496

Spoelstraat 2 A4 2580 Beerzel

369 000 €

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RBW30496
  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement neuf à vendre à Beerzel, situé au premier étage de la résidence Modena, incarne une opportunité unique d’habiter un bien immobilier moderne et durable au sein d’un cadre résidentiel prisé. Avec une surface habitable généreuse de 104 m², cet appartement d’angle offre un agencement harmonieux comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace sanitaire indépendant. La résidence, composée de douze appartements lumineux et spacieux, se distingue par son architecture contemporaine et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal sur le vaste terrasse privée de 16 m² et le jardin attenants. La livraison est prévue pour fin 2027, avec la possibilité de personnaliser l’agencement et les finitions selon vos goûts. Le bien bénéficie d’équipements haut de gamme, témoignant d’une attention particulière portée à la qualité et à l’efficacité énergétique. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur, de double vitrage et de systèmes innovants tels que des panneaux photovoltaïques individuels et un chauffage par le sol, permettant d’atteindre un E-peil très performant de 20 ou moins. La résidence est également équipée d’un ascenseur et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. Une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire, un garage ou un espace de rangement selon vos besoins. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, avec en prime un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions. Idéalement situé à Beerzel (2580), cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre du village de Putte, offrant un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs tels que le R6 et l’E19. Ce positionnement stratégique vous assure une mobilité aisée vers les villes environnantes ou Bruxelles, sans compromis sur la sérénité du lieu de vie. Proposé à un prix de 369 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30496 Réf. vendeur: 4397929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stekeltje

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Alice Nahon

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Alice Nahon

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,4 km 31' 4,5 km 7' 3,3 km 12' 4,3 km 51'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

275 m 3'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

275 m 3'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

329 m 4'

Gares

Melkouwen

7 km 24' 7,1 km 8' 6,1 km 30' 7 km 1º 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 19' 31,3 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 49' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heuvel

576 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

6,7 km 32' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Gc Klein Boom - Fietsrek

480 m 6'

Supermarchés

Okay Putte

298 m 59'' 298 m 16'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Market Putte

1 km 3' 1 km 1' 34'' 767 m 9' 1 km 12'

Aldi Putte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,2 km 7'

Tourisme

Vivre près de Spoelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Putte Gc Klein Boom - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "'T Stekeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Alice Nahon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Putte" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Putte" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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