Appartement à vendre - Berlaar RBT42793

Markt 2590 Berlaar

312 900 €

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RBT42793
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Cet appartement neuf situé au cœur de Berlaar constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique. Situé dans le projet "Residentie Maria", il s'agit d'un bien de 90 m² avec une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, aménagée avec possibilité de personnalisation, donne sur un séjour spacieux qui donne accès à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La terrasse, d’une surface de 18 m², offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages, doté d’un ascenseur pour plus de confort. La construction, prévue pour 2026, bénéficie d’une orientation optimale avec ses quatre façades, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La copropriété inclut également des équipements modernes tels qu’un certificat conforme pour l’installation électrique et un système de chauffage électrique performant. L’emplacement central à Berlaar permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La zone est principalement résidentielle, offrant un environnement calme et convivial. La vente est déjà bien engagée avec 25 % des unités vendues, ce qui témoigne de l’attractivité du projet. Ce bien est éligible à un taux de TVA réduit de 6 %, sous réserve des conditions applicables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kloosterpark

Kloosterpark

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infodag 22 juni om 10u tot 13u. Kom gerust even langs. In het hartje van Berlaar zal het oude kloostergebouw binnenkort worden omgebouwd tot 58 nieuwbouwappartementen. De nieuwbouwappartementen liggen centraal in Berlaar waardoor u dichtbij horeca, winkels, scholen en het openbaar vervoer bent. Het kapelgebouw 'Residentie Maria' is reeds in verkoop. Residentie Maria ligt volledig in een binnengebied waardoor het geniet van rust, een groene omgeving en alle moderne comfort. De appartementen zijn voorzien van een collectieve warmtepomp, vloerverwarming, - koeling, ventilatie type D en collectieve zonnepanelen. Dankzij de hedendaagse technieken zal er een E-peil van minder dan 10 worden gehaald. Hierdoor heeft u als koper recht op 5 jaar 100% korting op uw KI. De afwerking kan volledig naar wens worden gekozen. Hieronder alvast een greep uit ons aanbod. Prijzen zijn exclusief btw en 12% registratierechten. Het project voldoet aan 6% btw, informeer naar de voorwaarden voor u als koper. **Prijzen kunnen zonder voorafgaandelijke verwittiging worden verhoogd voor de onverkochte appartementen. De verkoop loopt vlot, reeds 25% verkocht. Wees er snel bij en contacteer ons via 0479 01 01 01 voor meer informatie of spring even binnen op kantoor.
Prix 312 900 € à 559 900 €
Surface habitable 91 m² à 145 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42793 Réf. vendeur: 5680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

953 m 4' 1,1 km 1' 59'' 801 m 11' 953 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

231 m 1' 32'' 214 m 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

231 m 1' 32'' 214 m 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

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Heilig Hart Van Maria Berlaar

428 m 1' 42'' 428 m 1' 428 m 5' 428 m 5'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

32 m 23''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

32 m 23''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

97 m 1' 10''

Gares

Berlaar

1,6 km 5' 1,7 km 2' 47'' 1,5 km 19' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 4' 20,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Station

6,3 km 23' 4,7 km 51' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

329 m 4'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Carrefour Market Berlaar

317 m 1' 3'' 377 m 40'' 317 m 4' 317 m 4'

Lidl Berlaar

574 m 1' 54'' 634 m 1' 16'' 509 m 7' 574 m 7'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

10,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nijlen Station".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à 1 minute en voiture."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 13 minutes de route.

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Documents

571a62ee06c345bb877956619347c92e.pdf

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