Appartement à vendre - Berlaar RBV27860

Leemputten 31 2 2590 Berlaar

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leemputten 31 2 2590 Berlaar

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Description

Appartement moderne à Berlaar avec des finitions élégantes et un jardin privé. Situé dans le quartier calme de Berlaar, ce bel appartement de 98 m² offre une belle combinaison de confort, de lumière et de design contemporain. L'appartement comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante, garantissant un agencement pratique et bien pensé. L'espace de vie est particulièrement agréable grâce aux grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. La salle de séjour est parfaitement reliée à la cuisine et a été aménagée avec des matériaux chaleureux et de grande qualité, notamment un sol à l'aspect bois qui confère à l'ensemble un caractère et une convivialité supplémentaires. Les grandes fenêtres et les portes donnent directement sur la terrasse, ce qui permet de marier agréablement l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale est spacieuse et dispose d'armoires encastrées. La deuxième chambre est polyvalente et peut parfaitement servir de chambre d'amis, de chambre d'enfant ou de bureau. La salle de bains est moderne, avec une douche à l'italienne et un lavabo/buanderie pratique, idéal pour le confort de tous les jours. L'espace extérieur privé avec jardin paysager est un atout absolu. Celui-ci constitue une véritable valeur ajoutée et agit comme une extension de l'espace de vie. Grâce à la verdure et à l'aménagement paysager soigné, vous pourrez profiter du calme, de l'intimité et de la détente. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue et dispose d'un parking couvert, ce qui offre un confort et une sécurité supplémentaires. L'emplacement combine la tranquillité d'un village avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux routes de liaison vers les centres environnants. En résumé : un appartement prêt à l'emploi, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement agréable et verdoyant, avec une finition moderne et un bel espace extérieur. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Disponibilité à convenir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

12002-G-OMV_2021043612/EP02120/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

03/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27860 Réf. vendeur: 6775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 3

515 m 2' 7'' 515 m 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

480 m 2' 3'' 468 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

480 m 2' 3'' 468 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

3,5 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 13' 3,5 km 42'

Gares

Melkouwen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 46'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 12' 22,3 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

31,6 km 2º 10' 36,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,8 km 16' 3,4 km 13' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

521 m 6'

Supermarchés

Spar Beerzel

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 754 m 9' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Putte

3,9 km 13' 4 km 4' 2,9 km 11' 3,9 km 47'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 10' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,7 km 13'

Éducation

"Engeltjes En Bengeltjes 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart - Bovenbouw 1" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (4 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 13 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heist Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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Documents

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