Appartement à vendre - Berchem RBS42598

Fruithoflaan 17 12 2600 Berchem

299 000 €

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RBS42598

  • 105 m²
  • 1 Garage
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à Berchem, offrant une surface habitable de 105 m². Niché au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, mesurant environ 10 m² et 17 m², toutes deux ayant accès à un terrasse arrière de 8 m². La pièce à vivre, lumineuse et agréable, s'étend sur 30 m² avec un parquet chaleureux et s'ouvre sur une cuisine équipée de haute qualité avec des appareils modernes et un plan de travail en granit. Un autre atout de l'appartement est son double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement dispose d'une salle de bains moderne de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'un cabinet de toilette séparé avec lave-mains. Une buanderie pratique est également incluse, offrant des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. En outre, une place de parking en garage souterrain fermé est disponible en option pour 30 000 €, ajoutant une commodité non négligeable dans la région. Situé sur la Fruithoflaan à Berchem, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche des écoles, commerces, autoroutes et transports en commun. Le certificat énergétique est excellent avec une consommation de 147 kWh/m² (label B), et aucune obligation de rénovation n'est requise. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 . Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé et dynamique!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

93 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240402-0003300456-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS42598 Réf. vendeur: TK/0887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

760 m 2' 32'' 752 m 58'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

969 m 4' 970 m 1' 27'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

98 m 1' 10''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

98 m 1' 10''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

211 m 2' 32''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

211 m 2' 32''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,4 km 7' 1,2 km 2' 1'' 831 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

733 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

620 m 2' 4'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1

29 m 20''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

678 m 2' 15'' 680 m 1' 22'' 678 m 8' 678 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,3 km 1' 26'' 573 m 8' 781 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Fruithoflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1".Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Olv Pulhof" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Ster", à 1 minute en voiture.

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