Appartement à vendre - Berchem RBT37489 Option

Borsbeeksebrug 3 0105 2600 Berchem

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37489

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cet appartement économe en énergie, situé au premier étage d'un immeuble à Berchem, est idéalement placé à proximité du ringfietspad, de plusieurs supermarchés, de la gare de Berchem et des principales voies d'accès. L'appartement offre une surface habitable de 97 m², comprenant un espace séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte a été récemment rénovée et est équipée d'un four combiné, d'un feu à gaz, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier intégré dans un plan de travail en pierre naturelle. Le logement comprend deux chambres, une salle de bains rénovée avec une belle douche à l'italienne, et un WC séparé. Il dispose également d'une buanderie et d'espaces de rangement astucieux situés au-dessus de cette dernière et du WC. L'appartement est complété par un spacieux terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, orientée pour profiter du soleil en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique affiche un excellent score de 86 kWh/m²/an, attestant de sa faible consommation énergétique. Cet appartement, construit en 1976 et récemment modernisé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

1642 m²

Profondeur du terrain

153 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003607100-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37489 Réf. vendeur: 236370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje

178 m 35'' 214 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

715 m 2' 23'' 720 m 1' 10'' 629 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

715 m 2' 23'' 720 m 1' 10'' 629 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

775 m 2' 35'' 777 m 1' 1'' 766 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

96 m 1' 9''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

96 m 1' 9''

De Lijn - P - Trampendel

71 m 51''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

134 m 1' 36''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

134 m 1' 36''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

790 m 5' 752 m 52'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

393 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Post X (P)

695 m 2' 30'' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeekbrug

175 m 2' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

63 m 12'' 82 m 6'' 63 m 45'' 63 m 45''

Lidl Antwerpen

565 m 1' 53'' 1,1 km 1' 10'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

804 m 2' 53'' 964 m 1' 9'' 518 m 7' 687 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomwolkje" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

La station "Velo Antwerpen - Borsbeekbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Post X (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

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