Appartement à vendre - Berchem RBT77199

Koningin Elisabethlei 2 2600 Berchem

440 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77199

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement de plain-pied, situé au début de la Koningin Elisabethlei à Berchem, offre une surface habitable de 164 m². Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains équipées, dont l'une avec un bain et l'autre avec une douche, répondant aux besoins d'une vie familiale ou de résidence confortable. La pièce principale est chaleureuse, avec un parquet en bois et une cheminée décorative, créant une ambiance accueillante et élégante. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils modernes tels qu'une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, avec un plan de travail en pierre naturelle pour plus de praticité. L'appartement bénéficie également d'une entrée indépendante située à l'arrière du bâtiment, avec une halle d'entrée dotée d'un placard à vestiaire. Deux autres chambres viennent compléter le logement, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour plus de confort. Le bien est doté d'un ascenseur et inclut une cave privative ainsi qu'une place de parking en garage, offrant des solutions de stationnement pratiques. La construction date de 1961, et le logement est relié au gaz et à l’eau, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, ce bien est à proximité du parc Koning Albert et du parc Harmonie, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant. La localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d’entrée de la ville, facilitant les déplacements quotidiens. L’ensemble constitue une opportunité pour ceux recherchant un logement spacieux dans un secteur calme mais bien connecté, avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

756 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20210113-0002359174-RES-1

Date de validité PEB

13/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77199 Réf. vendeur: 247628 Signaler une fraude

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prins Albert".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prins Albertlei 26") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La station "Donkey - Antwerp Harmonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ma Maison Kinderopvang" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vonk!", à seulement 3 minutes à vélo.

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