Appartement à vendre - Berchem RBU03933
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Description
INDELING:
U komt binnen in ruime INKOMHAL op parket, voorzien van een VESTIARE, een apart GASTENTOILET met handenwasser, een praktische opbergkast en een aparte opbergruimte.
Vooraan bevindt zich de lichtrijke en ruime LEEFRUIMTE ca. 34m² op parket die dankzij haar grote raampartijen een aangename sfeer biedt en geniet van een aangenaam open zicht. Aansluitend bevindt zich de KEUKEN ca. 12m² met een TERRASJE aan de voorzijde, met zicht op het groen van de Fruithoflaan. De keuken is voorzien van opbergkasten en volgende toestellen; afwasmachine, spoelbak, koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap. Verder is er nog een ruime BIJKEUKEN ca. 8m² met opbergkasten en aansluiting wasmachine.
Via de NACHTHAL bereikt u de badkamer ca. 6m² en de twee achteraan gelegen slaapkamers, die beide uitgeven op het zonnige TERRAS ca. 7m² met uitzicht op groen. De MASTERBEDROOM is ca. 17m² en de tweede SLAAPKAMER is ca. 13m² groot. De BADKAMER is uitgerust met een douchecabine, een lavabo en een toilet.
Daarnaast is er in het aanpalend gebouw een ruime GARAGEBOX met automatische poort aan te kopen aan 30.000EUR.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden gebouw: conforme lift, terrassen en ballustrades achteraan vernieuwd (2025), dak conform en voorzien van isolatie (2010), verwarming op gas (2008), schachten werden in 2023 vernieuwd
* Ruim en zeer goed ingedeeld appartement met een groot potentieel.
* Gunstige EPC, Asbestveilig, veiligheidsdeur, dubbele beglazing
* Mobi-score 9,5/10
* Ruime garagebox apart aan te kopen.
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Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 1 115 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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