Appartement à vendre - Berchem RBU09736

Potvlietlaan 1 2600 Berchem

260 000 €

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RBU09736

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé à Berchem, au 6ème étage d’un immeuble construit en 1974, offre une superficie habitable de 83 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine séparée permet l’installation aisée de vos appareils électroménagers, avec une connexion pour le lave-linge et le sèche-linge. La propriété dispose également d’un garage privé, indispensable à l’achat, ainsi que d’un espace de rangement en cave. L’appartement bénéficie de caractéristiques appréciables pour un confort quotidien, telles que la présence de deux terrasses pour profiter de l’extérieur. Le logement est équipé de rolluques et d’un système de climatisation réversible permettant de maintenir une température agréable toute l’année. La sécurité est renforcée par une porte blindée Weber. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages, située dans un quartier calme mais bien connecté. Situé à proximité des transports en commun, avec tram et bus à quelques minutes à pied, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville d’Anvers et au quartier animé de Zurenborg. La zone environnante est principalement résidentielle, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités. La disponibilité est immédiate après signature, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 988 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250714-0003645188-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09736 Réf. vendeur: 256811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

330 m 2' 6'' 488 m 1' 12'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

615 m 2' 22'' 607 m 1' 29'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

615 m 2' 22'' 607 m 1' 29'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 6' 1,5 km 2' 29'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

52 m 37''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

104 m 1' 15''

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

605 m 7'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

489 m 6'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

489 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1 km 4' 1,5 km 2' 32'' 580 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

564 m 2' 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

251 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

322 m 2' 1'' 326 m 49'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

557 m 3' 772 m 1' 30'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Antwerpen

877 m 3' 1,3 km 1' 52'' 734 m 11' 880 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Scandic Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Gitschotellei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kids Kitchen" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats avec une station située à 7 minutes à pied.

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