Appartement à vendre - Berchem RBU14956

Fruithoflaan 102/bus 42 102 42 2600 Berchem

325 000 €

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RBU14956

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Fruithoflaan 102/bus 42 102 42 2600 Berchem
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Description

Op de 11e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift bevindt zich dit lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement. De totaalrenovatie in 2022 werd uitgevoerd met oog voor detail, waarbij een doordachte indeling en hoogwaardige materialen centraal stonden. Bij het betreden van het appartement valt meteen de inkomhal op met veiligheidsdeur, parlofoon, vestiairekast en aparte wasberging. De leefruimte ademt openheid en comfort, mede dankzij de grote raampartijen en de eiken parket. Een ingebouwde maatkast biedt extra stijlvolle opbergruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is een streling voor het oog én praktisch in gebruik, met een luxueus keramisch werkblad en kwalitatieve ingebouwde toestellen. Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beide voorzien van parketvloer en ingebouwde radiatoren. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, een moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het apart toilet zorgt voor extra comfort. Als kers op de taart is er een ruim oostgericht terras (ca. 17 m²) met groen zicht over het park én een panoramisch uitzicht op de skyline van Antwerpen. Het appartement is gunstig gelegen in de residentiële Fruithoflaan in Berchem. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (op 350 m). Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. Een rustige ligging gecombineerd met alle comfort van de stad binnen handbereik. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Surface du jardin

1443 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14956 Réf. vendeur: 7070247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

784 m 4' 766 m 1' 42'' 523 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

430 m 2' 42'' 601 m 1' 12'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

430 m 2' 42'' 601 m 1' 12'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

871 m 6' 1,1 km 2' 31'' 602 m 10' 871 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

234 m 2' 48''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

234 m 2' 48''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

234 m 2' 48''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

919 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

919 m 11'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 8' 1,3 km 2' 19'' 571 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 14' 2,7 km 5' 986 m 22'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

739 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

485 m 2' 27'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

234 m 2' 48''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

272 m 2' 11'' 443 m 47'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Carrefour Market Berchem Pulhof

843 m 4' 1,3 km 1' 38'' 575 m 10' 843 m 10'

Colruyt Berchem (Colruy)

776 m 4' 758 m 1' 41'' 610 m 9' 756 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 9 minutes à pied."Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à 1 minute en voiture.

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