• 3 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Lambertusstraat 35 001 2600 Berchem

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Berchem, une commune dynamique en pleine évolution. Ce superbe appartement à vendre, d'une surface habitable de 330 m², représente une véritable occasion pour ceux qui recherchent un bien spacieux, élégant et parfaitement adapté à une vie moderne. Situé dans la Sint-Lambertusstraat 35, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines, offrant un parfait compromis entre confort et praticité. Son prix attractif de 995 000 € en fait une offre exceptionnelle pour un bien d’exception dans cette région prisée. La propriété, référencée sous le numéro RBU25291, se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent, permettant une utilisation aussi bien résidentielle que professionnelle, ce qui constitue un atout majeur dans le contexte actuel. L’intérieur de cet appartement est conçu pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’espace et de fonctionnalité. La résidence se compose de trois chambres, dont une suite principale avec dressing, offrant un confort optimal. La pièce à vivre principale, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. L’appartement dispose également d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’un espace commercial, avec accès indépendant pour accueillir des clients ou des visiteurs en toute discrétion. La salle de bains luxueuse, équipée d’une baignoire design, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes modernes, évoque le raffinement. La propriété possède également une infrastructure pratique avec une garage privé accessible depuis l’intérieur, ainsi qu’une terrasse et un jardin adjacent avec une parcelle de terrain de 170 m² (potentiellement disponible à l’achat), offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente ou à des projets d’aménagement. Berchem offre un environnement enviable où il fait bon vivre. À proximité immédiate, vous trouverez le Harmoniepark et l’Albertpark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La région est également très bien desservie par les transports en commun et dispose d’accès routiers rapides vers les grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens. La vie culturelle et gastronomique ne manque pas dans cette zone en pleine renaissance, avec des lieux comme la Brasserie De Koninck ou le quartier animé du Groen Kwartier. Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une résidence principale dans un quartier alliant dynamisme et tranquillité, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003326826-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25291 Réf. vendeur: 25TK1427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelhuis Elief

73 m 22'' 555 m 1' 20'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

236 m 51'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

236 m 51'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

215 m 47'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

189 m 2' 16''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

181 m 2' 10''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

395 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

427 m 5'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

427 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1 km 6' 1,8 km 3' 853 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

672 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

514 m 2' 7'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Walemstraat

188 m 2' 15''

Supermarchés

Aldi Berchem

291 m 1' 6'' 474 m 1' 8'' 291 m 4' 291 m 4'

Albert Heijn - Berchem

371 m 1' 51'' 1,2 km 2' 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Berchem

510 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berchem Walemstraat".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Jacob" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Speelhuis Elief" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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