Appartement à vendre - Berchem RBU26877

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Berchem, un appartement à vendre qui allie potentiel, emplacement stratégique et possibilités d'aménagement. Proposant une surface habitable généreuse de 142 m², cet appartement nécessite une rénovation et constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou envisager une transformation en espace professionnel, notamment en pratique ou bureau, grâce à ses caractéristiques spacieuses et sa configuration versatile. Situé dans un quartier central, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et lieux de détente, il bénéficie d’une localisation privilégiée favorisant un accès facile aux principales artères de la région, y compris la rapide connexion vers le centre-ville d’Anvers et le réseau de transports en commun. Son prix de 289 000 € est en adéquation avec le marché actuel, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette superficie et cette localisation. Ce bien dispose de deux chambres, ainsi que de deux toilettes et d’une salle de bain équipée d’un bain avec douche, bidet et lavabo, le tout dans un état général qui invite à la rénovation pour optimiser l’espace et le confort selon vos préférences. La grande pièce de vie de 57 m² inonde de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant un cadre agréable pour vivre ou accueillir des clients. La cuisine, bien que nécessitant des travaux, offre une belle superficie de 7 m² et est équipée d’un double évier, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, ce qui laisse place à la conception d’un espace moderne et fonctionnel. La disposition intérieure comprend également une entrée accueillante avec vestiaire, un grand rangement de 5 m² ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. La présence de fenêtres en double vitrage assure une meilleure isolation thermique et acoustique, tandis que l’ensemble du logement bénéficie de volets roulants manuels ou électriques, renforçant la sécurité et le confort. L’emplacement de cet appartement confère un avantage considérable : il se trouve à proximité immédiate de nombreux services essentiels, telles que des restaurants, des boutiques et des écoles. La grande aire de jeux située juste en face facilite la vie des familles tandis que la proximité des pistes cyclables permet un déplacement rapide vers le centre d’Anvers ou vers d’autres quartiers dynamiques. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui garantit un accès facilité à tous les étages. De plus, une possibilité d’acquérir un garage ou une place de stationnement supplémentaire est offerte, permettant de répondre aux besoins de mobilité des futurs occupants ou investisseurs. La disponibilité du bien est immédiate, en conformité avec la législation locale en vigueur, et il a été construit en 1968. La consommation énergétique est évaluée à 322 kWh/m²/an, avec un EPC récent attestant de ses performances énergétiques. Pour toute personne désireuse d’en savoir davantage ou organiser une visite, il est conseillé de contacter notre agence immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Berchem pour faire de cet appartement votre futur chez-vous ou un investissement prometteur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région bruxelloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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