Appartement à vendre - Berchem RBU30083

Grotesteenweg 269 007 2600 Berchem

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RBU30083
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
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Description

Découvrez cet appartement unique à Berchem, idéalement situé dans une rue centrale de la ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles ainsi qu'aux transports en commun menant directement au cœur d’Anvers. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel apprécié. Sa localisation stratégique permet de profiter d’un équilibre parfait entre la tranquillité d’un environnement paisible et la dynamique d’une ville animée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ce charmant appartement, construit en 1970, occupe le premier étage d’un ancien bâtiment de style résidentiel. Son charme réside dans ses éléments authentiques soigneusement préservés, notamment le parquet en carreaux, une cheminée ancienne élégante, ainsi que de hauts plafonds qui confèrent à l’espace une sensation d’ouverture et de luminosité. La superficie habitable de 115 m² se répartit intelligemment avec une pièce de vie spacieuse qui s’ouvre sur un premier terrasse idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine adjacente, équipée d’un gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle, donne également accès à un second terrasse, parfait pour savourer un repas ou un apéritif en toute tranquillité. L’appartement comprend deux chambres lumineuses munies de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un WC séparé et une cave complètent le lot pour plus de confort. La propriété est entièrement prête à vivre, sans travaux immédiats à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La consommation énergétique est modérée avec un EPC de 258 kWh/(m² an), et le bien bénéficie d’un emplacement calme dans un quartier résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la belle commune de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30083 Réf. vendeur: 25TK1388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Middelheim

756 m 4' 722 m 1' 24'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

619 m 2' 55'' 655 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

619 m 2' 55'' 655 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

747 m 3' 381 m 51'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

913 m 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

913 m 53''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

412 m 5'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

412 m 5'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

442 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

256 m 3'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

256 m 3'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

2,3 km 10' 2,8 km 2' 47'' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 11' 4,3 km 5' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Floralien

885 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

903 m 5' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Strijdhoflaan - Fietsrek

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

825 m 3' 861 m 1' 33'' 472 m 6' 472 m 6'

Albert Heijn - Berchem

917 m 4' 907 m 1' 35'' 665 m 9' 756 m 9'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 915 m 7' 923 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 6'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Leeuwerik", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Floralien") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Strijdhoflaan - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babilou Middelheim" et se trouve à 6 minutes en marchant."Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

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