Appartement à vendre - Berchem RBU45011

Frans Birontlaan 1 3 2600 Berchem

345 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Frans Birontlaan 1 3 2600 Berchem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement récemment rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Berchem. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette propriété allie confort moderne et localisation pratique, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Situé dans la Frans Birontlaan, cet appartement se trouve dans une résidence calme, entourée de verdure, tout en étant à une courte distance des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès. La proximité du stationnement de Berchem et du centre-ville d’Anvers constitue un avantage certain pour les résidents souhaitant profiter d’un environnement à la fois paisible et dynamique. Ce bien immobilier de 101 m² habitables, situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel. L’intérieur a été entièrement modernisé, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux utilisés. La pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, bénéficie d’une grande baie vitrée orientée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée est équipée de tous les appareils modernes nécessaires pour cuisiner avec plaisir. La salle de bains a été rénovée avec goût et comprend une douche à l’italienne, une vasque avec meuble de rangement et un sèche-serviettes. Un toilette séparé, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace de stockage en cave complètent cette offre. Avec un certificat énergétique classé en B (EPC-B) et une consommation annuelle modérée de 181 kWh/m², cet appartement est aussi économique à l’usage. L’emplacement stratégique de ce bien ne manquera pas de séduire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Berchem, quartier résidentiel par excellence, offre un environnement serein tout en étant proche des infrastructures essentielles. La situation géographique de cet appartement permet un accès facile aux axes principaux, facilitant la mobilité quotidienne. Que vous souhaitiez vous installer ou investir, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un logement moderne dans une zone en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement idéalement situé dans la charmante commune de Berchem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45011 Réf. vendeur: 250373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

761 m 3' 1,6 km 1' 30'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Leopold III

964 m 4' 1,8 km 2' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

1,1 km 5' 1,9 km 2' 15'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 5' 1,9 km 2' 15'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 12''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

268 m 3'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

268 m 3'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

268 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

121 m 1' 27''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

121 m 1' 27''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,6 km 8' 1,8 km 4' 984 m 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 11' 4,7 km 5' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

850 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

756 m 2' 48'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Fruithoflaan

133 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

508 m 2' 8'' 513 m 31'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Fruithof

568 m 2' 11'' 949 m 2' 5'' 563 m 7' 563 m 7'

Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan

1,4 km 7' 1,7 km 2' 31'' 610 m 11' 927 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ster" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Olv Pulhof" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Leopold III" à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Berchem Fruithoflaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fruithoflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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