• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Grotesteenweg 69 3 2600 Berchem

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à Berchem, situé dans une localisation idéale qui allie confort, praticité et vie urbaine. Proposé au prix de 549 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 125 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d'un style de vie contemporain. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, accessible via un ascenseur, ce qui assure une facilité d’accès et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La luminosité exceptionnelle de la pièce principale ainsi que la disposition fonctionnelle contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. La configuration comprend deux chambres spacieuses, dont la master bedroom dispose d'une salle de bains attenante avec double lavabo et douche, tandis qu’une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et douche propose un confort supplémentaire. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de qualité. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas tout en restant conviviale avec l’espace de vie. La présence d’un grand terrassé orienté sud-ouest accentue le cadre de vie agréable, offrant un espace extérieur privé d’environ 20 m² pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. La propriété est également équipée de deux unités de climatisation, renforçant le confort thermique en toute saison. La sécurité n’a pas été oubliée avec l’absence d’alarme mais la présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite les déplacements, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La construction date de 1961, mais plusieurs rénovations récentes, notamment le remplacement des fenêtres en 2020, garantissent un logement moderne et bien entretenu. Berchem bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du quartier, à proximité immédiate des transports en commun tels que tram, bus et la gare de Berchem, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Les commerces, cafés, parcs et espaces verts comme le Merodeplein ou le Frans Van Hombeeckplein sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du dynamisme local tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Ce secteur résidentiel offre un environnement agréable pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu de vie pratique et convivial. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception à Berchem. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909-0003682065-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47898 Réf. vendeur: 25TK1420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Berchem

322 m 1' 12'' 800 m 1' 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

96 m 20'' 81 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

51 m 11'' 667 m 1' 25'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles secondaires

Perspectief II

77 m 16'' 62 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

205 m 2' 27''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

205 m 2' 27''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

386 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

110 m 1' 19''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

110 m 1' 19''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 6' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 4,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Academie Berchem

302 m 1' 1'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Driekoningenstraat

147 m 1' 45''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

451 m 2' 2'' 1,8 km 2' 48'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Aldi Berchem

285 m 1' 2'' 634 m 1' 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Albert Heijn - Berchem

305 m 1' 17'' 657 m 1' 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Districtshuis Berchem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Academie Berchem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berchem Driekoningenstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - De Schatkist" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Perspectief II" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Berchem" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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