Appartement à vendre - Berchem RBU68130

Potvlietlaan 10 120 2600 Berchem

135 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU68130

  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Potvlietlaan 10 120 2600 Berchem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement lumineux à Berchem, une opportunité idéale pour investisseurs ou pour une première acquisition. Situé dans un bâtiment de 14 étages construit en 1974, cet appartement se trouve au premier étage, offrant une surface habitable de 36 m² parfaitement optimisée. La propriété comprend une chambre de 12 m², une pièce de vie de 16 m², une cuisine ouverte, une salle de bain de 4 m² équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un toilette. La disposition intérieure privilégie la luminosité grâce à une grande baie vitrée dans la chambre et des fenêtres à double façade, avec un accès direct à un agréable terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. La rénovation ou l'amélioration de certains éléments peuvent encore valoriser cet appartement, mais ses qualités intrinsèques en font déjà un bien très attractif dans sa catégorie. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout: situé à proximité immédiate de la gare de Berchem, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers menant à l’anneau autoroutier d’Anvers, ainsi que d’une multitude de commerces, restaurants et services. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages, et dispose d’un parking privé en sous-sol, accessible moyennant un coût supplémentaire de 15 000 €. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que le bâtiment possède un certificat énergétique avec une consommation estimée à 152 kWh/m²/an. La copropriété comprend également une cave privative pour le stockage, ajoutant à la praticité de cette offre. Ce bien immobilier est idéal pour une location garantissant une rentabilité sûre, ou pour une première habitation dans une zone très prisée et bien desservie. Le prix demandé est de 135 000 € hors frais, avec un revenu cadastral de 617 €. Sa localisation stratégique, combinée à sa surface bien pensée et ses commodités intégrées, en font une proposition très attractive sur le marché immobilier de Berchem. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470/10.72.17 . pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et envisager sereinement votre projet immobilier dans cette commune dynamique proche d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

36 m²

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68130 Réf. vendeur: 4194892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

609 m 4' 1,6 km 2' 31'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

790 m 6' 2,1 km 3' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

790 m 6' 2,1 km 3' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

1,4 km 5' 1,8 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

253 m 3'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

303 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

983 m 12'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

688 m 8'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

688 m 8'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,1 km 4' 1,6 km 2' 37'' 531 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

878 m 6' 872 m 10' 872 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

452 m 5'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

469 m 5' 1,2 km 2' 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Delhaize Borgerhout

840 m 7' 2,2 km 3' 840 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

1,3 km 5' 1,8 km 2' 41'' 776 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Spectrumschool" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kids Kitchen", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler