Appartement à vendre - Berchem RBU69436

Jos Ratinckxstraat 1 071 2600 Berchem

289 000 €

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RBU69436
  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé au cœur de Berchem, une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Niché au 7ème étage d’un bâtiment bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une situation calme tout en étant proche des commodités essentielles. La superficie habitable de 123 m² offre un espace lumineux et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. Son agencement comprend deux chambres de grande taille, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains équipées, comprenant une salle de bain principale avec baignoire/douche, double lavabo et un second WC, et une douche séparée avec espace buanderie. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement dans la pièce de vie, permettant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. La présence de deux terrasses, orientées sud-est et nord-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée. Ces espaces extérieurs offrent un endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Situé à proximité immédiate des commerces, parcs, écoles, restaurants, et équipements sportifs, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Berchem. La facilité d’accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux facilite la mobilité vers le centre-ville de Bruxelles ou vers d’autres quartiers avoisinants. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une cave privative pour un rangement supplémentaire. La mise à jour prévue du toit en 2024 avec l’installation de panneaux solaires souligne l’engagement pour une gestion durable et éco-responsable du bâtiment. L’option d’achat d’une place de parking souterraine à 25 000 euros ajoute une dimension pratique à cette offre déjà très attractive. Avec un prix fixé à 289 000 euros, cet appartement constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Berchem. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251104-0003715974-RES-1

Date de validité PEB

04/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69436 Réf. vendeur: 274022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

691 m 2' 19'' 691 m 1' 18'' 538 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

293 m 58'' 293 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

293 m 58'' 293 m 37'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,1 km 7' 1,4 km 2' 36'' 803 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

86 m 1' 2''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

86 m 1' 2''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

86 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

854 m 10'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

854 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

742 m 5' 545 m 1' 9'' 742 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 831 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Deurnesteenweg

701 m 2' 51'' 701 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

100 m 1' 12''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

393 m 1' 19'' 517 m 1' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Colruyt Berchem (Colruy)

683 m 2' 17'' 683 m 1' 17'' 534 m 8' 683 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,9 km 2' 44'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Deurnesteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 1 minute à vélo.

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