Appartement à vendre - Berchem RBU70161

Prins Albertlei 31 2600 Berchem

335 000 €

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RBU70161

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur une septième étage dans une résidence de dix étages, garantissant une vue agréable tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, de 20 m² et 13 m² respectivement, parfaites pour une petite famille, un couple ou encore pour un investissement locatif. La pièce principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine fermée de 12 m², équipée et fonctionnelle, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. La salle de bain de 7 m² a été récemment rénovée, équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un raccord pour la machine à laver, apportant confort et modernité. Le logement est doté de double vitrage, ce qui assure une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage économe en énergie. Un terrasse ensoleillée de 11 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter du climat belge ou pour savourer un petit déjeuner en plein air. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un videophone, et se trouve dans un quartier pratique, avec toutes les commodités à portée de main, notamment des parcs tels que le Koning Albertpark et le Harmoniepark, accessibles à pied. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel d’Anvers, avec une destination clairement orientée vers l’habitat résidentiel. La situation géographique assure une proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui privilégient la simplicité d’accès à tous les services essentiels. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 166 kWh/m², attestant de la performance énergétique du logement. Les charges sont comprises dans le montant global, et il n’y a pas de TVA applicable. En résumé, cet appartement allie confort moderne, praticité et localisation stratégique dans une ville dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70161 Réf. vendeur: 4195835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

334 m 1' 13'' 1,2 km 2' 18'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

646 m 2' 10'' 1,3 km 3' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

436 m 1' 28'' 1 km 1' 58'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

206 m 58'' 697 m 1' 37'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

79 m 56''

De Lijn - F8 - Antwerpen - E19 - Kontich - Hove - Lint - Waarloos

85 m 1' 1''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

85 m 1' 1''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

121 m 1' 27''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

121 m 1' 27''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 16' 5 km 7' 2,9 km 22'

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

86 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertpark

101 m 30'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Generaal Leman

69 m 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

454 m 2' 6'' 746 m 1' 44'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Lidl Antwerpen

402 m 1' 57'' 384 m 30'' 402 m 5' 402 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

404 m 1' 49'' 893 m 2' 5'' 384 m 5' 384 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Prins Albertlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Droomvlucht", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", à 2 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Generaal Leman".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Leman" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - F8 - Antwerpen - E19 - Kontich - Hove - Lint - Waarloos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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