Appartement à vendre - Berchem RBU71518

Fruithoflaan 114 2600 Berchem

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fruithoflaan 114 2600 Berchem

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 10ème étage d’un immeuble résidentiel de Berchem, offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Avec une surface habitable de 113 m², cette propriété harmonieuse et lumineuse se compose de trois chambres spacieuses, chacune idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie, composée d’un grand salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges fenêtres. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi que la salle de bain de 8 m², renforcent le confort de cet appartement. Un WC séparé complète ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Les terrasses situées à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, créant ainsi un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Berchem, à proximité immédiate des commerces, des supermarchés et des transports en commun. Ces commodités facilitent la vie quotidienne et rendent cet emplacement particulièrement pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de toutes les facilités urbaines. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile à l’appartement, tandis qu’une cave privée offre un espace de stockage supplémentaire. À cela s’ajoute la possibilité d’acquérir une garage-box attenante de 22 m², très pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker des objets volumineux. La construction datant de 1968 a été bien maintenue, et le certificat d’énergie indique une consommation annuelle de 171 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux dans un environnement paisible, tout en étant en proximité immédiate des services essentiels. La configuration, la vue dégagée et les espaces extérieurs généreux rendent cet appartement particulièrement attractif. Que vous soyez une famille ou un investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à 279 000 €, charges comprises. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Berchem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite afin de faire de cet appartement votre prochain chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

113 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71518 Réf. vendeur: 4179552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

907 m 5' 2,3 km 5' 589 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

552 m 3' 2,1 km 4' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

552 m 3' 2,1 km 4' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1 km 8' 1,3 km 2' 31'' 641 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

305 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

305 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

305 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,2 km 14'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,2 km 14'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,3 km 9' 2,8 km 5' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 16' 2,5 km 5' 871 m 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

617 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

304 m 4'

Supermarchés

Delhaize Fruithof

394 m 2' 56'' 1,9 km 4' 363 m 4' 363 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

898 m 5' 2,2 km 5' 638 m 11' 879 m 11'

Carrefour Market Berchem Pulhof

974 m 6' 1,7 km 3' 670 m 12' 974 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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